Grunt inwestycyjny na sprzedaż – 87 tys. m2
27 823 360 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Oferujemy na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 86 948m2.
Grunt zlokalizowany jest w Starym Kisielinie (zaledwie 8 km od Zielonej Góry, 3,4 km do węzła drogi ekspresowej S3).
Powierzchnia działki, jej wielkość oraz kształt umożliwia realizację inwestycji o powierzchni blisko 30 tys. m2 (powierzchnia zabudowy, trzy odrębne obiekty).
W dokumentacji graficznej prezentujemy przykładową koncepcję zagospodarowania terenu z realizacją trzech samodzielnych obiektów o charakterze produkcyjno – magazynowym z własnym zapleczem socjalno- biurowym, placami manewrowymi i miejscami parkingowymi.
Szczegóły i pozyskane decyzje:
- Decyzja środowiskowa z dnia 12/08/2022;
- Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w planie miejscowym (informacja o położeniu działek na terenie, dla którego nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego);
- Decyzja o warunkach zabudowy z dnia 27/02/2023 dla realizacji inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo – usługowego z częścią biurowo – socjalną wraz z infrastrukturą towarzyszącą (zbiornik p.poż. budynek pompowni, stacja transformatorowa, budynek portierni, zbiornik retencyjny na wody opadowe) – hala oznaczona nr 1A w załączonej dokumentacji graficznej.
Podstawowe parametry decyzji o warunkach zabudowy (dla obiektu 1A)
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki drogowej;
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego decyzją – do 49%;
- szerokość elewacji frontowej od strony wjazdu – do 94 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 15m;
- liczba kondygnacji: budynek magazynowo – usługowy – 1 kondygnacja (parter). Część biurowo – socjalna: do trzech kondygnacji;
- geometria dachu - dach płaski;
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego – minimum 20% terenu objętego inwestycją;
- zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej;
- odprowadzanie ścieków – do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej – do szczelnego zbiornika bezodpływowego.
Ze względu na wydaną decyzję o warunkach zabudowy - podana kwota 320 zł za 1 m2 jest wartością netto (stawka VAT 23%).
W celu pozyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu