Nowa hala magazynowa w Raculi (woj. lubuskie)

Oferujemy wynajem nowej hali magazynowej w Raculi na terenie strefy przemysłowej w bardzo bliskim sąsiedztwie drogi S3.

Cena najmu:

• 3 200 m2 - powierzchnia magazynowa - 25 PLN / 1m2
• 430 m2 - powierzchnia biurowa - 40 PLN / 1m2
• opłata eksploatacyjna - na jej wysokość wpływ będą miały wszystkie faktyczne koszty operacyjne obiektu (koszty ubezpieczenia, koszty podatków od nieruchomości, itp.)

Specyfikacja:

• Powierzchnia działki – ok. 13 700 m2
• Powierzchnia całkowita obiektu: ok. 3 630m2
• Dostępna powierzchnia części magazynowej: ok. 3 200 m2
• Powierzchnia biurowo - socjalna: ok. 430 m2 (215 m2 parter oraz 215 m2 piętro)
• Konstrukcja hali: stalowo - żelbetowa
• Konstrukcja budynku biurowego: murowana
• Nośność posadzki 5 t/m2,
• Posadzka bezpyłowa,
• Obciążenie ogniowe: do 4.000 MJ/m2
• Konstrukcja żelbetowo - stalowa
• Ilość doków: 2 (lub do ustalenia z Najemcą)
• Ilość bram z poziomu terenu: 2 (lub do ustalenia z najemcą)
• Parking dla samochodów osobowych: 26 miejsc postojowych
• Parking dla samochodów ciężarowych: możliwość wydzielenia
• Wentylacja, świetliki, klapy dymowe
• Kanalizacja: zbiornik na nieczystości ciekłe
• Alarm/monitoring
• Teren ogrodzony
• Plac manewrowy utwardzony kostką brukową
• Dojazd dla TIR
• Wysoki standard wykończenia części biurowej
• Prawo do identyfikacji wizualnej (możliwość umieszczenia swojego LOGO na obiekcie)

Lokalizacja: Racula – Wierzbowa; nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok 7 km od ścisłego centrum Zielonej Góry oraz ok 0,7 km do zjazdu do drogi ekspresowej S3.

Czas realizacji inwestycji wynosi ok. 10-12 miesięcy od podpisania umowy i uzgodnienia projektu.

Minimalny okres umowy najmu - 5 lat.

Cena jest ustalana indywidualnie pod najemcę i zależy od: rodzaju jego działalności, długości umowy najmu i prac dodatkowych wykonywanych pod konkretnego Najemcę.

W celu otrzymania dodatkowych, szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.