Grunt inwestycyjny w Palędziu przy drodze.

Przedstawiamy unikatowy grunt z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-handlową w Palędziu tuż przy szkole, sklepie Dino, Netto oraz budynku usługowym.
Pełna dokumentacja!

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXIV/430/17 z dnia 2017-09-25 ) jest oznaczona jako U czyli tereny usługowe.

Dla terenów 1U, 2U, 3U, 4U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków usługowych oraz budynków garażowych lub gospodarczych lub gospodarczo-garażowych;
3) zakaz lokalizacji budynków handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²;
4) dopuszczenie lokalizacji usług oświaty;
5) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
6) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
7) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
8) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
9) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
10) maksymalną powierzchnię zabudowy – 50% powierzchni działki;
11) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki;
12) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad projektowanym poziomem terenu;
13) dla budynków usługowych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º;
14) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15º do 45º;

:: Lokalizacja

Idealne miejsce przy ruchliwej drodze asfaltowej oraz nowym sklepie Dino. (po lewej stronie od działki)

:: Parametry działki

Powierzchnia: 1161 m2
Szerokość : 30 m

:: Media w drodze:

Prąd,
Woda,
Gaz
Kanalizacja

:: Dodatkowe informację

Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura AJLand Real Estate jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta tylko u nas

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()