Gustowne M5 w prestiżowej lokalizacji.

Czteropokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji - Twoje wymarzone miejsce do życia!

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu stylowe czteropokojowe mieszkanie, z dużym balkonem, usytuowane na 4 piętrze. Jest to unikatowa propozycja, która urzeka wyjątkowym charakterem eleganckich wnętrz. Idealna dla osób, które poszukują wygody i dużej przestrzeni. Lokalizacja: Centrum Miasta, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:

kuchnia, salon/jadalnia z wyjściem na balkon, trzy sypialnie, przedpokój, hol, łazienka z toaletą, osobno prysznic, garderoba, piwnica.

Pozostałe dane:

Powierzchnia mieszkania 74.2 m2 + piwnica.

Czynsz: 957 zł./m-c

Cena: 450 000 zł.

Atuty mieszkania:

• Dzięki dwustronnemu rozkładowi, naturalne światło wypełnia każde pomieszczenie od rana do wieczora, tworząc przytulną i ciepłą atmosferę. To idealne miejsce, gdzie komfort codziennego życia staje się rzeczywistością, a każdy kąt emanuje energią.


• Otwarta kuchnia płynnie łączy się z salonem i przedpokojem, tworząc jedną, harmonijną przestrzeń. Ta aranżacja nie tylko wizualnie powiększa mieszkanie, ale także daje niesamowite uczucie swobody. To miejsce, gdzie każda chwila staje się przyjemnością, a przestrzeń sprzyja zarówno codziennym obowiązkom, jak i relaksowi.


• Przestronna jadalnia/salon, zachwyca funkcjonalnym układem. Znajduje się tu miejsce na duży stół, idealny na rodzinne obiady i wieczorne przyjęcia z przyjaciółmi. Co więcej, bezpośrednie wyjście na balkon dodaje wyjątkowego uroku – w ciepłe dni możesz cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu, podziwiając widoki.


• Duży balkon, stanowi dodatkową przestrzeń idealną odpoczynku. To tutaj możesz cieszyć się chwilami na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu, czytając książkę czy po prostu podziwiając widoki.


• Przestronny salon, zachwyca swoją aranżacją. Centralnym punktem są przepiękne, dwuskrzydłowe drewniane drzwi, które dodają wnętrzu niezrównanej klasy i elegancji. Każdy detal tego salonu emanuje wyrafinowanym smakiem, czyniąc go sercem całego mieszkania.


• To mieszkanie oferuje trzy sypialnie a każda z nich stanowi oddzielną, zamkniętą przestrzeń. Taki układ zapewnia niesamowity komfort i prywatność dla każdego domownika. Możesz bez problemu urządzić pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej, ciesząc się jednocześnie funkcjonalnością i swobodą.


• Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, gdyż jest utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, z dbałością o każdy detal.


• Wnętrza są eleganckie i panuje w nich harmonia, dzięki zastosowaniu spójnej kolorystyki- beży oraz brązów.


• Kolejny atut to ,,luksus” posiadania dwóch oddzielnych łazienek. Główna łazienka z wanną i toaletą jest idealna do relaksujących kąpieli po długim dniu, a dodatkowa łazienka z prysznicem zapewnia szybkie i wygodne poranne przygotowania. To rozwiązanie gwarantuje maksymalny komfort i wygodę, zwłaszcza dla dużych rodzin. Dzięki temu, nawet w najbardziej zabiegane poranki, każdy może spokojnie i komfortowo szykować się do szkoły i pracy.


• Dodatkowy atut – garderoba! To idealne miejsce na przechowywanie ubrań, butów i akcesoriów, które ułatwia organizację codziennego życia. Dzięki tej przestrzeni Twoje mieszkanie zawsze będzie schludne i uporządkowane.


• Kolejny atut tego mieszkania -to klimatyzacja, która zapewnia przyjemną temperaturę nawet w najgorętsze letnie dni. Dzięki niej, Twoje życie nabiera nowej jakości – chłodny, orzeźwiający powiew powietrza pozwoli Ci się zrelaksować i cieszyć każdą chwilą w domowym zaciszu.


• Tu poczujesz się bezpiecznie, dzięki zainstalowanemu systemowi alarmowemu zarówno w mieszkaniu, jak i w piwnicy. Ten nowoczesny system zwiększy Twoje poczucie spokoju i pewności, wiedząc, że Twój dom jest dobrze chroniony. Dodatkowo, cały budynek jest monitorowany przez system kamer, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa przez całą dobę

Co pozostaje w mieszkaniu?

W cenie zakupu nieruchomości pozostają: meble kuchenne, zmywarka, kuchenka gazowa + piekarnik gazowy, okap, pralka, dwie przesuwne szafy w zabudowie, wyposażenie łazienek oraz klimatyzacja.

Niemniej jednak meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dla kogo?

• Jeśli szukasz miejsca, gdzie wszystko, czego potrzebujesz, jest dosłownie na ,,wyciągnięcie ręki”, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie! W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz sklepy, szkoły, banki, punkty medyczne oraz centrum handlowe – wszystko, co ułatwia codzienne życie.


• Ta nieruchomość jest fantastyczną opcją dla tych, którzy pragną być blisko centrum wydarzeń i cenią dynamikę miejskiego rytmu. Marzysz o miejscu, które pulsuje energią miejskiego życia? Tu będziesz mieć łatwy dostęp do wydarzeń kulturalnych i społecznych, do wszystkiego co sprawia, że życie w mieście jest tak ekscytujące!


• To mieszkanie jest fantastyczną ofertą dla rodzin z dziećmi! Dzięki przestronnemu metrażowi, masz mnóstwo miejsca na zabawę, naukę i codzienne życie. Wyobraź sobie dzieci bawiące się swobodnie, mające własne kąciki do odkrywania i nauki. Dodatkowym atutem jest bliskość renomowanych szkół i przedszkoli, co zapewnia wygodny dostęp do placówek edukacyjnych, które rodziny tak bardzo cenią.


• Nieruchomość jest idealną ofertą również dla inwestorów. Mieszkanie w centrum miasta gwarantuje wysoki popyt na wynajem, co czyni je doskonałą inwestycją. Gotowe do wynajęcia ,,od zaraz”, minimalizuje czas i koszty przygotowania, pozwalając Ci szybko czerpać zyski. Natomiast standard wykończenia zadowoli również wymagających klientów.

Atuty lokalizacji:

• Zamieszkaj w sercu miasta, gdzie wszędzie jest blisko! Ta nieruchomość oferuje doskonałą lokalizację, zaledwie krok od centrum handlowego, wyśmienitych restauracji, centrów kulturalnych, gabinetów lekarskich, przychodni i urzędów. W takiej lokalizacji auto staje się zbędnym luksusem – wszystko, czego potrzebujesz, jest tuż obok!


• Bliskość szkół, żłobków i przedszkoli zapewni codzienną wygodę i bezpieczeństwo. Twoje dzieci będą miały krótką drogę do edukacji, a Ty zyskasz spokój ducha. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się place zabaw, które gwarantują mnóstwo radości i aktywności dla Twoich pociech.


• W okolicy znajdziesz urokliwe parki i skwery, idealne na spacery, jogging oraz rekreację na świeżym powietrzu. To raj dla miłośników aktywnego trybu życia – w pobliżu znajdują się siłownie, baseny, boiska sportowe oraz ścieżki rowerowe. Dzięki temu zawsze masz możliwość dbania o zdrowie i kondycję w otoczeniu pięknej przyrody.


• Bliskość historycznych i turystycznych atrakcji Włocławka, takich jak zabytkowe kościoły, imponujący ratusz, muzea, pozwala cieszyć się bogatym dziedzictwem miasta każdego dnia.


• To lokalizacja z doskonałą komunikacją miejską. Szybki dostęp do wszystkich części miasta ułatwia dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy. Bliskość przystanków autobusowych sprawia, że przemieszczanie się staje się łatwe i przyjemne, a Ty możesz cieszyć się większą swobodą i oszczędnością czasu.


• Śródmieście – to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły. Szczyci się licznymi zabytkami i co istotne w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze punkty użyteczności publicznej.

Jak z komunikacją?

Idealne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: sklep spożywczy: 350 m., poczta 200 m., Restauracja 300 m., Urząd Miasta 650 m., Plac Wolności 300 m., Centrum Handlowe Wzorcownia 500 m., Bulwary 1,3 km.

Jak z miejscem parkingowym?

Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz – Greger

☎️ nr tel: 665 335 138

☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odl. do sklepu [m]: 350
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Kaisai
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: sprzątanie, ogrzewanie, Części wspólne, administracja, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,2000
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,5; 16,4; 12,8; 8
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,7
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: zmywarka, pralka, piekarnik, okap, kuchenka gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,04: 0,9
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,64: 4,7
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, malowane

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)