Hala - Magazyn - Produkcja - Przybyszewskiego 99

Nieruchomość o nazwie KML położona jest w Łodzi, na terenie kompleksu POLMO, pomiędzy ulicami Kilińskiego, Przybyszewskiego, a Śmigłego-Rydza. Budynek znajduje się w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która właśnie odzyskuje swój dawny blask.

Oferujemy do sprzedaży lokal w obiekcie, zlokalizowanym w centrum miasta. Charakteryzujący się nowoczesną powierzchnią o wysokim standardzie z przeznaczeniem na produkcję, magazyn, usługi, handel. Ten obiekt spełnia wszystkie oczekiwania wymagających klientów, takie jak strategiczna lokalizacja, jakość wykonania, wysoka energooszczędność, i funkcjonalność. Cechy obiektu dają możliwość zaaranżowania powierzchni serwisowej, handlowo - wystawienniczej, produkcyjnej, a także stworzenia większego niż w standardowych obiektach magazynowo produkcyjnych biura. Wysokość lokalu pozwala również na wstawienie antresoli, która podwaja ilość dostępnych m2.

Lokalizacja: Łódź Górna 93-126 w centrum, ul. Przybyszewskiego 99, na terenie kompleksu Polmo. Blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, banków i restauracji. 

Powierzchnia: 127,66 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej, dostęp do całości z poziomu 0 (parter), niezależne 1 wejście i 1 brama, dostęp z drogi wewnętrznej. Wysokość składowania do 8,5 - 9m, siatka słupów 12x12m. Halę można przystosować i wykorzystywać również do celów usługowo-handlowych.

Media dostępne w całym obiekcie: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, instalacja p.poż., internet (światłowód). Wszystkie media będą rozliczane z liczników, po wykonaniu instalacji końcowych przez nowego właściciela.

Korzyści:

- Oświetlenie światłem dziennym, nowe pasma okienne (zapewniające wysoką termikę pomieszczenia)

- Ściany niepylące, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, pomalowane wysokiej jakości farbami.

- Ściana fasadowa wykonana z płyty chłodniczej PIR 120mm, dodatkowo od wewnętrznej strony mamy mur o grubości 400mm, zaizolowane fundamenty na głębokość 1 metra, ocieplony dach o łącznej grubości 500 mm zabezpieczony membraną PVC, daje bardzo dobre parametry termiczne obiektu, co znacząco przekłada się na oszczędności w eksploatacji.

- Posadzka niepyląca z możliwością nadlania, czy też położenia ogrzewania podłogowego .

- 2 punkty kanalizacyjne pozwalające na stworzenie pomieszczeń socjalno sanitarnych dopasowanych do własnych potrzeb.

- Lokal ma możliwość bezpośredniego podłączenia do węzła i rozprowadzenia instalacji według własnych potrzeb

- Ocieplona brama wjazdowa dwuskrzydłowa o wymiarach 2580 x 4000 mm

- Teren ogrodzony, całodobowo chroniony fizycznie 24/7, zamykany bramą, możliwość rozładunku TIR-ów. Całodobowy dostęp do obiektu.

- Monitoring na zewnątrz obiektu.

- Możliwość adaptacji pod własne potrzeby i dostosowania do konkretnego rodzaju prowadzonej działalności od magazynowej przez produkcyjną, po handlowo-usługową.

Koszt:

• 5000zł netto/m2

Transakcja może zostać zawarta w dowolnym terminie po uzgodnieniu warunków z oferującym. Sprzedaż od właściciela - bez prowizji! Zapraszamy do współpracy.

Powyższa oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.