Hala magazynowa produkcyjna z placem manewrowym

Mamy do zaoferowania na WYNAJEM obiekt z ogromnym potencjałem.

Kompleks hal przemysłowo – magazynowych, mały social, duży hotel pracowniczy, place manewrowe, parkingi oraz dodatkowy areał do dowolnego wykorzystania.

Ogłoszenie dotyczy wynajmu hali o następujących parametrach:

Hala magazynowa składa się z dwóch połączonych hal 2x 380m2

Powierzchnia użytkowa budynku: 760,90m2.

Podstawowe informacje:

- Orientacyjny wymiar hali – dwie identyczne hale - 22,4 m x 16,8m x 7,2 m / wys. mag.4,86m

- 2 x Brama przemysłowa o wym. 4,95 m x 4,62 m

- Dwie hale oddzielone przejściem wewnętrznym,

- Wyposażone w bramy przemysłowe,

- Przy halach – dostępny ogromny plac manewrowy, składowy (nie wliczony w podaną cenę najmu)

- Przy halach usytuowane są 3 hale namiotowe – przeznaczone do magazynowania, przechowywania lub innego zastosowania również do wynajęcia
(nie wliczone w podana cenę najmu),
- Możliwość ochrony i monitoring 24h/7,
- Parkingi , place manewrowe,
- Budynek w stanie bardzo dobrym, gotowy do użytku,
- Hale wyposażona w małe zaplecze socjalne.
- Hale wyposażone w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, sprężonego powietrza,

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny inwestycyjne Podstrefa Lewin Brzeski Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej obejmująca tereny obiektów produkcyjnych, składowania i magazynowania. Do nieruchomości przylega linia kolejowa.

Hale znajdują się w miejscowości Lewin Brzeski

Dużym atutem jest położenie obiektu w sąsiedztwie autostrady A4 – zjazd Przylesie (Brzeg) lub Prądy (Opole Zachód). W pobliżu stacja kolejowa – główna linia WROCŁAW – OPOLE.

Na terenie ok. 5 hektarów znajduje się kilka hal magazynowych oraz hal produkcyjno-magazynowych. Plac logistyczny oraz tereny utwardzone wyposażone w oświetlenie i monitoring. Posiadamy również mały hotel pracowniczy, który pomieści do 50 osób wyposażony w zaplecze sanitarne i gastronomiczne.

Dodatkowa informacje:

Na terenie zakładu moc przyłączeniowa 194kw – do dowolnego zwiększenia mocy.

Ogromny areał (ok. 5ha) pod plac manewrowy, przeładunkowy.

Posiadamy również park maszynowy dostępny do wynajmu lub wykonanie usług tj:

Żurawie z aktualnymi badaniami oraz operatorem,

Ciągniki z naczepami/ odśnieżarka,

Platformy oraz busy z przyczepami,

Wózki widłowe, zwyżka.

Wszystkie warunki do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości.

Cena wynajmu netto wynosi:

- powierzchnia 25,00 zł/m² czynsz + media.

Istnieje możliwość zakupu całego obiektu - szczegóły do omówienia z Właścicielem.