Hale, produkcja, magazyny, biura - 2400m2 wynajem

Do wynajęcia zakład położony w Falmirowicach (4 km od wschodnich granic Opola przy wyjeździe w kierunku na Strzelce Opolskie) produkcyjno -magazynowo- usługowy (bez sąsiadów) na  działce 1 ha z możliwością powiększenia:
- 50 m od zakładu 40 arów ogrodzone- utwardzone (widoczne na zdjęciach) z dwiema halami namiotowymi 500m2 (nie wliczone w cenę najmu)

Dwie hale jedna 1000 m2 ( murowana ,ocieplana )w tym ok 200m2 cześć socjalna: biura prysznice szatnie kuchnie toalety etc.  2 bramy wjazdowe o wymiarach 415x 220 i 415x 245  kształt hali prostokątna w całości ogrzewana (grzejniki i nagrzewnice wodne)bieżąca woda- z wodociągu całość ogrodzona wyłożona kostką, brama wjazdowa 6 metrowa przesuwna automatyczna, teren monitorowany 19 kamer wewnątrz i na zewnątrz z możliwością podglądu online na każdym urządzeniu mobilnym.

Hala nr 2 -"Łukowa" (stalowa) wymiar 70x20 całość 1400m2 po posadzce wew. kostka bez-fazowa możliwość wjazdu każdym 24 tonowym autem 1000m2 oddzielona ściana z bramą przemysłową 420 x 430 cm cześć bez ogrzewania (istnieje możliwość ocieplenia tej części i doprowadzenia ogrzewania). Część druga 400m2 ogrzewana grzejniki i nagrzewnice wodne. Wysokość całej hali do szczytu 7m (świetliki w dachu).

Na terenie posesji dodatkowo 7 kontenerów morskich jako- magazyn-  każdy o wymiarach 2.5 m 12.5 m: łącznie 218 m2 z oświetleniem wew. i zasilaniem 230 V każdy  , 14 garaży o wymiarach 3 x 5 metra z wylaną posadzką i oświetleniem wewnątrz - łącznie 210 m2 i hala namiotowa 10x10 -6 metrów wysokości z bramą 4.30x4.30.

Dodatkowo na terenie basen kąpielowy i altana rekreacyjna, internet, telefon stacjonarny. Na miejscu do dyspozycji wyciągarka bramowa z silnikiem elektrycznym udźwig 1 tona o wymiarach 450x350 mm.

Wzdłuż hali łukowej hala namiotowa obustronnie otwarta wyłożona kostką o wymiarach 55m długości 6m szerokości i 5.5m wysokości służąca jako magazyn .

Wewnątrz hali łukowej znajduje się kompresor śrubowy o wydatku 2000l/min o mocy silnika 16 kW wraz z instalacją rozprowadzającą zakończoną przyłączami z reduktorami ciśnienia i olejaczem w ilosci 6 szt. po obu stronach hali + zwijacze z wężami pneumatycznymi.

Posesja jest grzana przez nowy piec montaż w roku 2016 na ekogroszek o mocy 150kW z zasobnikiem 

Na terenie obiektu liczne przyłącza zasilania elektrycznego 230  i 380 V. Cały plac oświetlony 10 halogenami o mocy 500 W.
Podłączona instalacja gazowa.

Istnieje możliwość powiększenia gruntów o dodatkowe działki znajdujące się w bliskiej odległości od oferowanej nieruchomości.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT, opłaty za media oraz opłatę za podatek roczny.