Hala produkcyjna/ Sosnowiec LICYTACJA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Michał Zbigniew Durański
Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu
95-100 Zgierz Andrzeja Struga 23 lok. 1
tel. 427161039
Km 767/12

                             OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie
art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

                                         w dniu 27 SIERPNIA 2024r. o godz. 14:00
w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy ul.Sokołowska 6 w sali nr X,
odbędzie się                                

                                                           pierwsza licytacja

nieruchomości położonej:
95-010 gmina Stryków K.Łodzi, Sosnowiec (zgodnie z księgą wieczystą)
95-010 gmina Stryków K.Łodzi, Sosnowiec 21 B (według ewidencji gruntów), dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/000xxxxx/4 .

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość, położona w Sosnowiec 21 B gmina Stryków stanowiąca
zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym nr 69 , obręb Sosnowiec. Działka stanowi zwarty kompleks terytorialny tworzący kształt zbliżony do trapezu rozciągniętego na osi W-E, o podstawach długości ~ 170 mb (północna) i ~ 232 mb (południowa). Obszar rejestrowy działki to 2,1264 ha. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym. W południowo zachodniej części gruntu budynek przepompowni dla celów p.poż.. Wokół budynku zorganizowany jest wewnętrzny układ dróg, parkingów i chodników. Drogi, parkingi i place manewrowe wykonane z kostki betonowej z krawężnikami. W części zachodniej usytuowany jest zbiornik p.poż. W części SE fundamenty pod zbiorniki związane z produkcją (niewykorzystane). Na terenie nieruchomości znajduje się także rów odparowujący oraz zbiornik retencyjny wody opadowej . Parametry techniczne hali: pow. zabudowy: 3948,75 m2, pow. użytkowa łączna: 5358,32m2, pow. użytkowa socjalno-biurowa: 884,66 m2, kubatura: 37274,89 m3. Wyniki pomiarów kontrolnych wysokości hali nie przekraczają w pomieszczeniach wartości 9,74 m mierzonej w kalenicy. W pomieszczeniach socjalno-biurowych parteru i piętra: ~ 3 m (pomiar kontrolny) . Obiekt składa się z dwóch samodzielnych, oddylatowanych części.

Suma oszacowania wynosi 7 613 000,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 709 750,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 761 300,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Ponadto komornik zawiadamia, iż zgodnie z Interpretacją Indywidualna przepisów prawa podatkowego
dotyczącej podatku od towarów i usług z dnia 07-12-2017r. nr. 0113-KDIPT1-1.4012.696.2017.2.AK wydaną przez Krajową Informację Skarbową - dostawa budynków i budowli znajdujących się na działce 69 korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy od towarów i usług za na podstawie art. 29 a ust.8 ustawy od towarów i usług ze zwolnienia tego korzysta dostawa gruntu z, którym budynki /budowle są związane. ( interpretacja w załączeniu ).

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za2 zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 ( I Co 2020/18) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.