I Piętro domu dwurodzinnego 76 m2 + ogród / Fordon

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym i dwurodzinnym domu. Do nieruchomości przynależy również ogródek oraz blaszany garaż. Nieruchomość położona na bydgoskim Brdyujściu/Fordon.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 766 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim. Teren działki jest zagospodarowany. Przed domem znajduje się blaszany garaż, natomiast w ogródku o powierzchni ok. 300 m2 do dyspozycji mamy piaskownicę, trampolinę, huśtawkę, podest z przeznaczeniem na basen oraz blaszany składzik na najpotrzebniejsze narzędzia.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd;

- Woda miejska;

- Światłowód poprowadzony do budynku;

- W planach gaz;

- Kanalizacja;

OPIS DOMU:

Dom dwurodzinny, wybudowany w latach 50-tych. Z racji występujących „grubych murów” nie zastosowano docieplenia.Ogrzewanie występuje kominkowe z turbiną rozprowadzającą ciepło po całej nieruchomości. Za podgrzanie wody odpowiedzialny jest bojler elektryczny. W 2023 roku położono nowe poszycie dachowe. W budynku występuje poddasze nieużytkowe. Wszędzie występują okna PCV 2-szybowe. Nieruchomość wymaga odświeżenia według Państwa indywidualnych preferencji.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

- Salon o powierzchni 24,53 m2 (ekspozycja północno-wschodnia) ;

- Kuchnia o powierzchni 8,33 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 18 m2 (ekspozycja północno-wschodnia) ;

- Druga sypialnia o powierzchni 13,63 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Przedpokój o powierzchni 5,16 m2;

- Łazienka o powierzchni 4,44 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);

- Poddasze nieużytkowe.

LOKALIZACJA:

Rejon Brdyuścia/Fordonu stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 450 m,

- Ikea w odległości 650 m,

- Lidl w odległości 700 m,

- Przedszkole w odległości 500 m,

- Tor regatowy Brdyujście w odległości 950 m,

- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 1,9 km,

- Bliskość ulicy Fordońskiej w odległości 100 m,

- Poliklinika Centrum w odległości 2,8 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 450.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++