INWESTYCYJNIE 3 niezależne pokoje | WYNAJĘTE
520 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż: W pełni wyposażone mieszkanie po generalnym remoncie na Wrocławskim Nadodrzu
Dzień dobry,
Oferuję na sprzedaż mieszkanie, zlokalizowane w wyjątkowej części Wrocławia - Nadodrzu, niedaleko Placu Staszica. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Aktualnie jest wynajmowane przez trzech studentów za 3800 zł miesięcznie, z możliwością przejęcia najemców, choć nie jest to konieczne.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się obok Dworca Nadodrze (5 minut pieszo), który oferuje liczne połączenia komunikacyjne w różne strony miasta oraz bezpośredni dostęp do Dworca PKP. Wokół budynku dostępne są liczne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodne parkowanie. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, market E.Leclerc, poczta, siłownia Fitness World (200 m), oraz Żabka naprzeciwko wejścia do klatki.
Doskonała komunikacja
- 5 minut pieszo do przystanku "Dworzec Nadodrze" oraz "Kleczkowska"
- Linie tramwajowe: 1, OP, OL, 15, 14, 8
- Linie autobusowe: 104, 108, 122, 132, 144, linie nocne
- 12 minut komunikacją miejską do PL GR, PWR, UP, UM, UWR, Rynku
- 10-15 minut pieszo do Rynku
Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 48,34 m²
- Piętro: 3 w 4-piętrowej kamienicy
- Wysokość mieszkania: 3,17 m
- Pokoje:
- Pokój 1: 8 m²
- Pokój 2: 8 m²
- Pokój 3: 9,71 m²
- Kuchnia: 6,30 m²
- Łazienka: 3,03 m²
- Przedpokój: 13,3 m²
- Dodatkowe pomieszczenia:
- Piwnica: 8 m²
- Składzik na korytarzu (dawne WC): 1,5 m²
Możliwości aranżacyjne
Z dwóch pokoi można łatwo stworzyć duży salon. W przedpokoju znajduje się wielka szafa w zabudowie sięgająca do sufitu. Możliwe jest również wyburzenie ścianki działowej i stworzenie otwartego salonu z kuchnią.
Stan mieszkania
Mieszkanie jest po generalnym remoncie wykonanym z wszystkimi wymaganymi pozwoleniami na budowę. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Zakres remontu:
- Wymiana wszystkich instalacji (prąd, ogrzewanie, kanalizacja, woda, gaz), rozprowadzenie TV i internetu do każdego pokoju
- Nowe okna PCV z roletami na prowadnicach
- Panele podłogowe AC5
- Nowe tynki
- Montaż pieca dwufunkcyjnego gazowego marki Buderus
- Nowe grzejniki marki Buderus
- Nowe parapety
- Nowa łazienka wraz z wyposażeniem
- Wyremontowany balkon z dodatkowymi barierkami z rury kwasoodpornej
- Nowa szafa w zabudowie w przedpokoju
- Nowe drzwi
Informacje dodatkowe
- Mieszkanie jest w pełni własnościowe i posiada księgę wieczystą
- Czynsz, comiesięczne koszt: ok. 800 zł
Obecnie ROI: 7 %
Cena i kontakt:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w przestronnym mieszkaniu w sercu Wrocławia.
Kontakt: Diana Bohun
Tel.: 506 615 936
Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu