Inwestycyjnie, os.Primo, top lokalizacja, ROI 6,5%

Oferuję do sprzedaży gotowca inwestycyjnego składającego się z 3 jednostek mieszkalnych:
- 2 x studio
- 1 x 2 pokoje

Mieszkania znajdują się w topowej lokalizacji - w II etapie inwestycji Primo dewelopera Profbud przy ul. Tramwajowej 17b.

RENTOWNOŚĆ NAJMU - 6,5 %

Miesięczne przychody z najmu - 6 050 zł
koszty:
- czynsz administracyjny - 860 zł
- prąd - 150 zł
- internet - 50 zł

Łączna powierzchnia mieszkania to dokładnie 79,3 m2 i posiada ono 2 balkony (do jednego dostęp z mieszkania 2-pokojowego, do drugiego z większej kawalerki).

Co bardzo istotne, wszelkie zmiany instalacji w lokalu zostały wykonane w ramach zmian lokatorskich przez Dewelopera, co gwarantuje spokojną eksploatację. Deweloper na nasze życzenie (odpłatnie) doprowadził do lokalu dodatkowe piony wentylacyjne, dzięki czemu nie ma najmniejszych problemów z zapachami czy wilgocią.

Mieszkania stale wynajęte, obecne umowy najmu do końca sierpnia (2) oraz do końca lutego przyszłego roku. Dzięki temu - w przypadku zakupu - nakłady na inwestycję zaczynają się zwracać od pierwszego dnia, nie musisz czekać na dokończenie budowy, wykończenie lokalu i znalezienie najemcy.

Dodatkowo możliwość kontynuacji usługi kompleksowego zarządzania najmem.

Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku, pierwszy wynajem wrzesień 2021.

Oferta sprzedaży obejmuje całe wyposażenie ruchome mieszkania.