Jakubowice Konińskie Kolonia-tu spełnisz marzenia!
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlano-rolna o nr 550/3 położona w gminie Niemce w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia.
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 34m x 37m i powierzchni 1268m2. Część budowlana (MN) znajduje się od strony zabudowań i stanowi powierzchnię 666m2.
Udział w drodze dojazdowej (nr dz. 449/2 oraz 82/3) będzie sprzedawany w cenie działki nr 550/3.
MEDIA
Sieci elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa znajdują się w wewnętrznej drodze dojazdowej co znacznie ułatwi zaopatrzenie nieruchomości w niezbędne media.
Sieć telekomunikacyjna biegnie wzdłuż asfaltowej drogi gminnej.
LOKALIZACJA
Przedmiotowa działka znajduję się w przyjaznej dla swoich mieszkańców gminie Niemce w miejscowości Jakubowice Konińskie Kolonia oddalonej od granic Lublina o 3,5km.
Zapewnia to rewelacyjną komunikacje z miastem Lublin co jest szalenie ważne wybierając działkę pod budowę wymarzonego domu.
Dojazd do Lublina zajmie nam jedyne 6 minut!
Działka kształtem zbliżona jest do kwadratu, co gwarantuje ustawną przestrzeń na dom i ogród.
Dojazd stanowi wewnętrzna droga dojazdowa, która w znakomitej większości jest już utwardzona. W okolicy znajdują się pola uprawne, nowa zabudowa jednorodzinna, a najbliższe sąsiedztwo stanowią zalesione działki.
W pobliżu:
- Przystanek MPK – jedyne 800m (linia 44)
- Szkoła podstawowa – 3,3km / 4 minuty autem
- Sklep spożywczo-przemysłowy – 2,1km / 3 minuty autem
- Pizzeria – 2km
PRZEZNACZENIE TERENU
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przewiduje na tym terenie zabudowę jednorodzinną (MN) ok. 666m2 oraz tereny upraw polowych ok. 602m2.
Wybrane zasady zagospodarowania:
- zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu
- wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0m
- poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie
- zakaz stosowania:
- od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu
- sidingu
- dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°
- na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m
- lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych)
- powierzchnia biologicznie czynna:
- dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,
- dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu