Janikowo ~ Nowy Dom szereg. 62,55m2 z ogródkiem !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży nowego, piętrowego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej o powierzchni 62,55 m2 położonego na działce o powierzchni 120m2 w kameralnej części Janikowa.

Nowoczesna architektura budynku i zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych podkreślają wysoki standard szeregowca. Dodatkowym atutem jest atrakcyjne położenie domu w bliskim sąsiedztwie Jeziora Pakoskiego.

Rozkład pomieszczeń budynku:

PARTER:

▶ wiatrołap – 4,2m2

▶ salon – 19,74m2 z wyjściem na taras i ogródek

▶ aneks kuchenny – 6,11m2

▶ łazienka z pralnią – 1,91m2

PIĘTRO:

▶ pokój – 12,06m2

▶ pokój z balkonem – 11,27m2

▶ łazienka – 5,82m2

▶ korytarz – 1,44m2

Technologia budowy i standard wykończenia:

* ściany konstrukcyjne wykonane z betonu komórkowego o gr.24cm z izolacją termiczną ze styropianu o gr.15 cm, tynkowane

* dach pokryty blachą dachową z pojedynczym przetłoczeniem na rąbek stojący, kolor antracyt, wełna mineralna pod sufitem podwieszanym o gr.30cm

* stolarka okienna PCV z profili pięciokomorowych z wypełnieniem trzyszybowym w kolorze antracytu i bieli, wyposażona w zewnętrzne rolety aluminiowe,

* antywłamaniowe i dźwiękoszczelne drzwi wejściowe w kolorze antracytu z system klucza Master Key,

* tynki maszynowe cementowo – wapienne, fototapeta, podłogi – gres polerowany i panele,

* ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,

* budynek wyposażony w centralną stację uzdatniania wody firmy ECOWATER,

* kocioł gazowy kondensacyjny centralnego ogrzewania „Fondital”

* taras i dwa miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej

* ekstremalnie niskie koszty utrzymania centralnego ogrzewania i podgrzania wody – w sezonie zimowym: zużycie gazu – 364 zł/m-c, wiosna (kwiecień) – 140 zł/m-c,

* w cenę wliczone jest wyposażenie kuchni ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna), komoda z TV Panasonic 55’’ 3D i Smart, kino domowe LG, wyposażenie łazienki z pralką Whirpool, zabudowa na wymiar 3–drzwiowa we wiatrołapie, sypialnia małżeńska z szafą 4–drzwiową i stoliczkami nocnymi oraz umeblowanie pokoju dziecięcego i łazienki na piętrze. W ogrodzie pozostaje ogrodowy domek narzędziowy na kosiarkę, rower bądź inne niezbędne narzędzia i zestaw drewnianych mebli ogrodowych.

BUDYNEK

Budynek szeregowca oddany do użytkowania z 2020 roku, utrzymany w nowoczesnym, eleganckim stylu. Ogród z miejscem do wypoczynku i wyposażeniem. Dookoła budynku oświetlenie oraz wyłożona kostka.

LOKALIZACJA

Sercem Janikowa jest Jezioro Pakoskie, które stwarza wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Świetna strefa rekreacyjna dla wędkarzy: sandacz, karp, szczupak, węgorz, płoć, okoń, amur, leszcze. Dla miłośników sportów wodnych – idealne miejsce dla żeglarzy czy motorowodniaków.

Świetna INWESTYCJA dla osób szukających niedużego, kameralnego domu z własnym ogródkiem i niskimi kosztami utrzymania !

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

-

Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.