Kamienica I Dwa pokoje I Powiśle Dobra

Agent prowadzący
Daniel Rogala
501-822-773

Mieszkanie w „Zrewitalizowanej Kamienicy z 1925 r.”
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią z oknem o powierzchni 44,79 m² , znajdujące się przy ulicy Dobrej 8/10. Atutem jest dogodna lokalizacja w samym centrum Warszawskiego Powiśla. Nieruchomość położona jest urokliwej zrewitalizowanej i zadbanej kamienicy z 1925 r. Elewacja jak i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Wszystkie okna z mieszkania wychodzą na cichy i zielony dziedziniec.

Ciekawostką jest fakt opublikowania przez brytyjskiego dziennikarza “The Guardian” przewodnika po 10 najfajniejszych okolicach w Europie  wśród nich, na 6. miejscu wyróżniono warszawskie Powiśle. Brytyjczycy docenili historyczny aspekt osiedla niemal całkowicie zniszczonego podczas powstania warszawskiego i odbudowanego z poszanowaniem tradycji architektonicznej dawnych czasów. Powiśle to bowiem niebanalne osiedle na mapie Warszawy, na terenie którego secesyjne kamienice sąsiadują z ciekawymi blokami epoki PRL i nowoczesnymi apartamentowcami, idealnie ze sobą współgrając.

Niewątpliwą wartością jest fakt, że lokal już został przygotowany do realizacji indywidualnego projektu i jest w stanie deweloperskim.

Zostało wykonane:
• Na nowo wykonana posadzka zgodnie ze sztuką budowlaną pod opieką Konserwatora Zabytków gotowa do położenia podłogi.
• Nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią.
• Wymieniane okna
• Nowe parapety z konglomeratu
• Ściany z nowymi tynkami
• Sufity podwieszane z wyprowadzonym oświetleniem
• Nowe grzejniki w pomieszczeniach
• Nowe drzwi wejściowe

Pomimo niewielkich rozmiarów, projekt mieszkania daje możliwość wykończenia funkcjonalnie i estetyczni przestrzeń. Mieszkanie jest do wykończenia lub do realizacji pod indywidualny projekt.

Rozkład pomieszczeń:
• Salon 16,48m2
• Sypialnia -14,13 m2
• Kuchnia - 8,76m2
• Łazienka - 2,99 m2
• Hol-1m2
• Toaleta-1,43m2

Dodatkowe informacje:

- Mieszkanie znajduje się na parterze, ma ekspozycję południowo-wschodnią
- Wysokie pomieszczenia : 288cm
- Piwnica: 5,27m2
- Czynsz 678 zł
- Mieszkanie Własnościowe z Księgą Wieczystą

Nieruchomość zaspokoi oczekiwania inwestora pod dzielność gospodarczą jak również będzie świetną lokatą kapitału. Spełni również potrzeby dla pary, będzie świetnym rozwiązaniem dla singla/singielki.

Okolica:

Warszawskie Powiśle to topowa lokalizacja Stolicy. Tutaj na wyciągnięcie ręki są przepiękne „Bulwary Wiślane” Dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej 7 minut spacerem od budynku znajduje się stacja Metra Centrum Nauki Kopernik , stacja PKP Powiśle, tramwaje na Moście Poniatowskiego, a najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie ok. 10 m od budynku. Dzięki tym środkom komunikacji dojazd do ścisłego centrum zajmuje jedynie 9 minut i pozwala na wygodne dotarcie do każdego punktu Stolicy, a także do dworców kolejowych czy Lotniska Chopina. Powiśle oferuje niezliczoną ilość restauracji, barów, kawiarni , a także instytucji kulturalnych i oświatowych , tj. Teatr Ateneum czy szkoły podstawowe i średnie. Dookoła kilka parków. Kilka minut spacerem do Elektrowni Powiśle ul. Dobrej 42 czy Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego ul. Dobrej 56/66.

Oferta na wyłączność.
Pomagam w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z zakupem mieszkania oraz dbam o bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do obejrzenia i zakupu tego mieszkania w urokliwej kamienicy.

Agent prowadzący
Daniel Rogala
501-822-773