Kamienica położona na rynku w Czeladzi

!!!!!!! NIEPOWTARZALNA LOKALIZACJA !!!!!!!

Kamienica o dużym potencjale, położona przy rynku w Czeladzi. Nieruchomość idealna na siedzibę firmy, kancelarię, biuro, do prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja pod wynajem.

Piętrowa kamienica o łącznej powierzchni użytkowej około 197m2, usytuowana na działce o powierzchni 570m2, położona w Czeladzi przy Rynku 32 (powiat będziński, województwo śląskie).

Budynek murowany, niepodpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, dach- konstrukcja nośna drewniana kryty papą termozgrzewalną, okna PCV, balkon od strony południowej z pięknym widokiem na rynek.

Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER: lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 79m2 składający się z dwóch pomieszczeń (w jednym pomieszczeniu aneks kuchenny i zaplecze sanitarne), jak również z korytarza stanowiącego dojście do lokalu mieszkalnego i usługowego, klatki schodowej oraz kotłowni.

PIĘTRO: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokój oraz klatka schodowa.

Obecnie piętro kamienicy wykorzystywane jest na cele mieszkalne lecz można zaadaptować te pomieszczenia na dowolne cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Instalacje w kamienicy: wodno- kanalizacyjna, elektryczna (siła), centralne ogrzewanie na ekogroszek, ciepła woda użytkowa z przepływowego bojlera elektrycznego, odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej, klimatyzacja (w lokalu usługowym). Gaz doprowadzony do budynku (brak instalacji wewnętrznej).

DZIAŁKA o nr geodezyjnym 190 i powierzchni 570m2, w całości ogrodzona, zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych, jak również składnikiem budowlanym, w skład którego wchodzą wyżej opisana kamienica, 3 garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Wjazd na działkę od ulicy Bolesława Pieńkowskiego.

Oprócz bardzo atrakcyjnego położenia, dużym atutem nieruchomości są dobre połączenia komunikacyjne ze wszystkimi miastami ościennymi (Będzin ,Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Wojkowice, Piekary Śląskie, Bytom, Gliwice), z trasą szybkiego ruchu DK86, autostradą A1, portem lotniczym Katowice-Pyrzowice oraz dostęp do miejsc parkingowych.

!!!! OFERTA GODNA POLECENIA!!!!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.