Kawalerka| Cisza i zielony widok| Saska Kępa

Funkcjonalna kawalerka położona w bardzo poszukiwanej lokalizacji oraz zielonym otoczeniu!

Mieszkanie:

Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Saskiej Kępy, znajdujące się na parterze w 3 piętrowym bloku z ramy H z 1963 r. Lokal składa się z:

· przestronnego pokoju dziennego (17,42 m2), z delikatnie wydzieloną częścią sypialnianą, z którego mamy dostęp do balkonu francuskiego,

· aneksu kuchennego (5,68 m2) z oknem, który został w pełni otworzony na pokój dzienny i połączony z przedpokojem,

· łazienki (3,22 m2),

Mieszkanie pomimo swojego stosunkowo niewielkiego metrażu jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. przywrócenie pierwotnego układu i zamknięcie kuchni lub przeniesienie jej do pokoju dziennego, a w jej obecnym miejscu utworzenie małej i oddzielnej sypialni itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że wszystkie ściany (poza ścianami zewnętrznymi) znajdujące się w mieszkaniu to ściany działowe. Ponadto, mieszkanie jest ciche - budynek jest oddalony od głównej ulicy i osłonięty innymi budynkami. Dodatkowo, niemalże wszystkie okna mieszkania skierowane są na bardzo zielony i zadrzewiony teren przed budynkiem. Opisywany lokal jest wysoki (2,48m), dwustronny oraz zwłaszcza w pierwszej części dnia, słoneczny (ekspozycja okien na: północny wschód i południowy-wschód) m.in. ze względu na duże okna w poszczególnych pomieszczeniach. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (492,90 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.

W lokalu, na przestrzeni ostatniego roku, przeprowadzono remont mieszkania podczas którego m.in. zmieniono układ mieszkania, wymieniono instalację elektryczną, wycyklinowano podłogę oraz odświeżono (odmalowano) mieszkanie itp. Warto też dodać, że w poprzednich latach w mieszkaniu m.in. wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe oraz wymieniono okna.

Dodatkowym atutem mieszkania jest oryginalny parkiet dębowy, znajdujący się w pokoju dziennym, który bardzo ładnie się prezentuje i który nie wymaga żadnych dodatkowych prac.

Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/częściowego remontu (kuchnia i łazienka), dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy nie chcą zaczynać od remontów lub szukają mieszkania pod inwestycję.

Lokal posiada KW oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).

Otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy: 2-3 min spacerem od budynku mamy kilka przystanków autobusowych, którym kursują szybkie autobusy 111, 123, 141, 147, 143, 151, 182, 188, 502, 507, 509, 514, 520, 523, 525, N02, N22, N25, N77, którymi dojedziemy m.in. pod metro Politechnika, Plac Konstytucji, Centrum, na Dworzec Centralny oraz Dworzec Wschodni i Zachodni itp.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski będący jedną z największych zielonych enklaw stolicy. Znajduje się w nim malowniczy staw, będący miejscem wypoczynku wielu mieszkańców miasta.

Usytuowane w pobliżu sklepy (m.in. Auchan, Carrefour, Biedronka) oraz punkty usługowe zapewniają w pełni zaspokojenie codziennych potrzeb.

Okolica znana jest również z rozwiniętej infrastruktury rodzinnej, gdyż w najbliższym otoczeniu mamy szkoły, przedszkola, sklepy osiedlowe, kluby fitness, pocztę - wszystko, co potrzebne dla komfortowego życia.

Budynek:

Budynek pochodzi z 1963 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Administracja wymieniła instalację (wodno-kanalizacyjną, gazową), a także wymieniła okna na klatce schodowej i wyremontowała klatkę schodową. Ponadto, kilka lat temu, przeprowadzono remont dachu i kominów oraz odnowiono i ocieplono elewację budynku.