Klimatyczne mieszkanie przedwojennne, 3 pokoje

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Polecamy do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe w kamienicy w centrum miasta na Nadodrzu, ulica ul. Probusa

Na sprzedaż klimatyczne, przedwojenne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 79,84 m² na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy na Nadodrzu. Kamienica z 1909 r, klatka schodowa po remoncie zachowana w przedwojenna aranżacja oraz posadzka. Nowy dach ze świetlikiem, doświetleniem po środku. Świetna lokalizacja, w pobliżu Wyspy Słodowej, Rynku poza tym blisko do licznych punktów usługowych i edukacyjnych oraz centrum. Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Idealne dla rodziny lub pod inwestycje lub jako biuro czy kancelarię.

Mieszkanie do remontu, ale wnętrze zachowało powojenny klimat nieruchomości w kamienicy, min. dobrze zachowany parkiet dębowy z lat 50’, kilkudziesięcioletnie lampy z rozetami, szafy, meble etc.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny: 21 m²

- pokój I: 18 m²

- pokój II: 12,5 m2

- przedpokój: 8 m2

- kuchnia: 10,50 m²

- łazienka: 3,8 m²

- spiżarnia: 6 m2

- balkon: 2,5 m2

- piwnica: ok 20 m2

LOKALIZACJA:

- Wrocław Śródmieście, osiedle Nadodrze,

- blisko Pl. Św. Macieja, ul. Probusa,

- pełna infrastruktura, blisko Rynku, około 10 min pieszo,

- bardzo klimatyczna okolica, wiele wyremontowanych kamienic,

- zazielenione ulice, wyremontowane podwórka, liczne kawiarenki i urokliwe zakątki Nadodrza

BUDYNEK:

- kamienica z z 1909r, systematycznie remontowana, klatka schodowa przeszła gruntowny remont z zachowaniem akcentów przedwojennych. Dach nowy, wymieniony

- duże podwórko częściowo wyremontowane, liczne nasadzenia, ale także bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, nowy parking z placem zabaw

MIESZKANIE:

- powierzchnia 79,84 m2, położone na trzecim piętrze, słoneczne,

- okna od strony południowej i północno wschodniej (boczna uliczka o niewielkim natężeniu ruchu),

-mieszkanie dwustronne, rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie,

- mieszkanie ma wysokość pomieszczeń - 3,2 m

- ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny starego typu

- kuchnia starego typu

- łazienka remontowana w 2001 r.

- okna wymienione na PCV poza oknem balkonowym (pozostało drewniany, do wymiany)

STAN MIESZKANIA:

- do remontu

- instalacje elektryczne wymienione na miedziane

- piony wodne wymienione

- na podłodze parkiet, panele oraz kafle w łazience

- ściany w pokojach były odnawiane, gładzie

OPŁATY MIESIĘCZNE:

- czynsz ok. 470 zł

- media wg zużycia (prąd, gaz, woda)

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:

- własne, piecem gazowym dwu funkcyjnym, woda - bojler elektr.

INFORMACJE DODATKOWE:

- wyposażenie do uzgodnienia, może pozostać

Zapraszam do kontaktu,

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Tel. 791 387 272

e-mail:

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272