Komfortowy Dom na Południu Wrocławia - Wysoka !
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2004
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1019 m²
Położenie:
miasto
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
|
Komfortowy Dom na Południu Wrocławia, Wysoka, ul. Ogrodowa
Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w spokojnej miejscowości Wysoka, usytuowanej w prestiżowej okolicy z zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla rodziny, jak również świetna inwestycja na wynajem.
Atuty nieruchomości:
- Przestronność i Komfort: Dom o powierzchni 270 m², zbudowany w 2004 roku z najwyższej jakości materiałów, gwarantuje wygodę i trwałość na długie lata.
- Duża Działka: Powierzchnia działki wynosząca 1019 m² zapewnia przestrzeń do rekreacji i odpoczynku w pięknie zagospodarowanym ogrodzie z systemem nawadniania Rainbird.
- Przemyślany Układ Pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (62 m²), w pełni wyposażoną w sprzęt AGD i meble w zabudowie. Z jadalni i salonu wyjście do ogrodu, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu.
- Salon z kominkiem z funkcją grzewczą, idealny na chłodniejsze dni.
- Gabinet (12,4 m²) z wyjściem do ogrodu, doskonały jako biuro domowe.
- Praktyczne pomieszczenia: wiatrołap z obszerną szafą, łazienka z prysznicem (5,5 m²), pomieszczenie gospodarcze i kotłownia, a także garaż dwustanowiskowy.
- Półpiętro: Obszerna garderoba z wejściem do łazienki.
- Piętro: Sypialnia główna z garderobą i wyjściem na balkon, dwie dodatkowe sypialnie (13,1 m² i 13,5 m²) również z balkonem, oraz łazienka z wanną i prysznicem.
- Nowoczesne Rozwiązania:
- Dom ogrzewany gazowo, wyposażony w kocioł dwufunkcyjny Viessmann z 10-letnią gwarancją.
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni dla dodatkowego komfortu.
- Wysokiej jakości podłogi z drewna egzotycznego i drewniane okna.
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewnia komfort w upalne dni.
- W ogrodzie przeszklona altana.
- Bezpieczeństwo i Wygoda: Automatycznie sterowany system podgrzewania podjazdu do garażu oraz schodów wejściowych, co jest niezastąpione w zimowe dni.
Lokalizacja:
Dom położony jest w bliskiej odległości od terenów spacerowych, toru wyścigów konnych, sklepów, szkoły, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dogodne połączenia autobusowe umożliwiają szybki dojazd do Bielan Wrocławskich oraz centrum Wrocławia.
Zapraszam na prezentację:
Nie przegap okazji, aby zobaczyć ten wyjątkowy dom na własne oczy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację:
Kontakt: Iglica Nieruchomości, Marlena Joks 690 210 963
Informacje dodatkowe:
Kupujący bez prowizji. Wynagrodzenie w agencji pokrywa w całości Sprzedający.
Więcej ciekawych ofert znajdziecie na stronie Iglica Nieruchomości. Nasze biuro działa na rynku nieruchomości od 1998 roku, specjalizując się w obsłudze rynku deweloperskiego, nieruchomości komercyjnych oraz klientów premium. Jesteśmy członkiem DOSPON - Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Comfortable House in the South of Wrocław, Wysoka, Ogrodowa Street
I invite you to discover an exceptional property in the peaceful town of Wysoka, located in a prestigious area with single-family housing. This is an ideal place for a family, as well as a great investment for rental.
Property Advantages:
- Spaciousness and Comfort: The house has an area of 270 m², built in 2004 with the highest quality materials, ensuring comfort and durability for many years.
- Large Plot: The plot area of 1019 m² provides space for recreation and relaxation in a beautifully landscaped garden with a Rainbird irrigation system.
- Thoughtful Layout:
- Ground Floor: A spacious living room with a dining area and an open kitchen (62 m²), fully equipped with household appliances and built-in furniture. From the dining area and living room, there is an exit to the garden, perfect for outdoor relaxation.
- Living room with a heating fireplace, ideal for colder days.
- Office (12.4 m²) with an exit to the garden, perfect as a home office.
- Practical rooms: vestibule with a spacious wardrobe, bathroom with a shower (5.5 m²), utility room, and boiler room, as well as a double garage.
- Mezzanine: A spacious wardrobe with access to the bathroom.
- First Floor: Master bedroom with a wardrobe and exit to the balcony, two additional bedrooms (13.1 m² and 13.5 m²) also with a balcony, and a bathroom with a bathtub and shower.
- Modern Solutions:
- The house is gas-heated, equipped with a Viessmann dual-function boiler with a 10-year warranty.
- Underfloor heating in the bathrooms, vestibule, and kitchen for additional comfort.
- High-quality exotic wood floors and wooden windows.
- Air conditioning in each room ensures comfort on hot days.
- Safety and Convenience: An automatically controlled system for heating the driveway to the garage and the entrance stairs, which is invaluable in winter.
Location:
The house is located in close proximity to walking areas, a horse racing track, shops, schools, kindergartens, and public transport stops. Convenient bus connections provide quick access to Bielany Wrocławskie and the center of Wrocław.
I Invite You to the Presentation:
Do not miss the opportunity to see this unique house with your own eyes. Contact me to arrange a presentation:
Marlena Joks, Iglica Nieruchomości mobile: +48 690 210 963
Additional Information:
No commission for the buyer. The agency fee is fully covered by the seller.
|
::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian |
Podst. materiał budowlany: beton, cegła |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 270 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: frontowe kute |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 5 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Liczba łazienek: 2 |
::LINK DO STRONY |
,6614544
::KONTAKT DO AGENTA |
Marlena Joks |
71-7966600 |
690210963 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)
|
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 29.01.2024
ID: 65043480
Nr. w biurze: IGM-DS-19867-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 678 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Marlena Joks
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Marlena Joks
Oferta biura nieruchomości