Komfortowy dom, wysoki standard, taras od południa

Masz dość miejskiego zgiełku, hałasu, zapachu spalin i życia w ciągłym biegu. Marzysz o przestronnym domu w spokojnej okolicy lecz nie chcesz rezygnować z komfortu jakie daje miasto. Świetnie trafiłeś! Mamy dla Ciebie idealną ofertę dzięki której pogodzisz wszystkie te sprawy i spełnisz marzenia całej rodziny. Zamieszkaj na przedmieściach Trójmiasta w doskonałej lokalizacji w Borkowie.

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Złote Tarasy, w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od lat.

Nowa inwestycja, obecnie w trakcie realizacji, dostępna niebawem. Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że dom jest funkcjonalny i trwały, a jego design z pewnością przykuwa uwagę.

UWAGA!!
Nieruchomość położona zaledwie 2km od aktualnie budującej się największej galerii handlowej na Kaszubach. Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój a dzięki świetnej lokalizacji, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub.

Każdy z domów posiada własny ogród oraz front.

Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe w sypialniach. Dodatkowo inwestor przygotował wyprowadzenia pod kominek. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu.

Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi ok 550 m2.

Powierzchnia domu - 130,0 m2, składa się na nią:

Parter:

1. Salon z aneksem - 30,60m2
2. Korytarz - 5,80m2
3. Wiatrołap - 3,80m2
4. Łazienka - 2,50m2
5. Garaż - 18,60m2
6. Kotłownia - 3,30m2
7. Pomieszczenie gospodarcze - 2,30m2
8. Klatka schodowa - 2,20m2

Piętro:

1. Sypialnia - 13,40m2
2. Sypialnia - 11,90m2
3. Sypialnia - 12m2
4. Sypialnia - 10,90m2
5. Łazienka - 6,10m2
6. Korytarz - 4,40m2
7. Klatka schodowa - 2,20m2

Strych o pow. 35m2 (z możliwością adaptacji)

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych B25, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm

2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny

3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych

4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak gazobetonowy o grubości 24 cm murowany na cienką spoinę

5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm.

6. DACH
Poddasze docieplone wełną 25cm, pełne deskowanie, nowoczesna blacha trapezowa TYSENIA

7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 15cm + tynk silikonowy 1,5mm

8. WENTYLACJA
Grawitacyjna

9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, w kolorze antracyt
Brama garażowa segmentowa firmy BRAM - TECH z napędem elektrycznym

10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze antracyt

11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV - 3 szybowe firmy DRUTEX, z zewnątrz w kolorze antracyt, od środka w kolorze białym

12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki cementowo - wapienne

13. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)

14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury

15. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe. Dodatkowo przygotowano wyprowadzenia pod kominek.

16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki z białym montażem

17. INSTALACJA ALARMOWA
Instalacja alarmowa bez osprzętu

18. INSTALACJA RTV, INTERNET
Instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu

19. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku o szerokości ok 80cm i taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany i uprzątnięty.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś, dopóki nieruchomość nie została sprzedana.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.