Ładne działki w okazyjnej cenie! Bez prowizji

Współrzędne działki: 52.44547697955893, 21.381793474846425 (należy wkleić w pasku wyszukiwania w google.maps)

 

Biuro Nieruchomości WASILEWSKI INVESTMENTS ma w ofercie na sprzedaż 13 atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w miejscowości Kozły, gm. Tłuszcz.

 

Numery i obszary działek są następujące:

- dz. ew. 291/16 - pow. 0,0770 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/17 - pow. 0,0770 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/19 - pow. 0,0780 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/20 - pow. 0,0768 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/21 - pow. 0,0784 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/22 - pow. 0,0771 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/24 - pow. 0,1000 ha (SPRZEDANA)

- dz. ew. 291/25 - pow. 0,0987 ha  (115 zł m2)

- dz. ew. 291/26 - pow. 0,1000 ha (115 zł m2)

- dz. ew. 291/27 - pow. 0,0988 ha (115 zł m2)

- dz. ew. 291/29 - pow. 0,1000 ha (115 zł m2)

- dz. ew. 291/30 - pow. 0,0988 ha (115 zł m2)

- dz. ew. 291/31 - pow. 0,1420 ha (115 zł m2)

 

Działki położone są spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum Tłuszcza, gdzie znajdziemy wszystko co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania tj. punktu usługowe, handlowe, medyczne, szkoły, przedszkola itp. Miejsce to gwarantuje idealne warunki do odpoczynku i relaksu, a więc tym samym jest świetnym miejscem do wybudowania swojego wymarzonego domu.

 

Do działek dotrzemy zjeżdżając z asfaltowej drogi gminnej w drogę prywatną (polną) o długości około 150m.

 

Nieruchomość posiada szybki dostęp do stacji PKP Tłuszcz (5,5 km – 7 min), oraz do węzła S8 (6,3 km - 7 min), co pozwala na sprawny dojazd do Warszawy, Radzymina lub Wyszkowa.

 

Kozły to miejscowość, z której w krótkim czasie dojedziesz do większych miast. Dojazd autem do:

·       Warszawy, zajmuje 25 min

·       Wołomina, zajmuje 20 min

·       Radzymina, zajmuje 17 min

·       Tłuszcza, zajmuje 6 min

 

Dla przedmiotowych działek zostały wydane warunki zabudowy. Na każdej działce Istnieje możliwość budowy domu mieszkalnego jednorodzinnego;

1)     Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:

a)      sposób użytkowania obiektów budowlanych - zgodnie z przeznaczeniem,

b)      sposób zagospodarowania terenu - zabudowa, budowa niezbędnych urządzeń i przyłączy infrastruktury technicznej obejmującej: przyłącza do sieci elektroenergetycznej n/n; 13x ujęcie wody - studnia o głębokości nieprzekraczającej 30 m i poborze wody nie przekraczającym 5 m na dobę; 13x zbiornik bezodpływowy na ścieki bytowe o pojemności do 10,0 m3.

 

Ustalenia - warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1) Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a)      linia zabudowy - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym; od granic działek sąsiednich planowaną inwestycję lokalizować należy zgodnie zobowiązującymi warunkami technicznymi,

b)      wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją - do 10%,

c)      udział powierzchni biologicznej czynnej minimum - 40%,

d)      szerokość elewacji frontowej - do 16,0 m dla budynku mieszkalnego,

e)      wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - gzymsu, attyki, okapu dachu wyznacza się na wysokość od 2,0 m do 6,0 m dla budynku mieszkalnego; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej nie dotyczy ścian szczytowych, których wysokość jest równa wysokości budynku w kalenicy (z wyłączeniem kominów, lukarn, jaskółek),

f)       wysokość kalenicy - do 10 m dla budynku mieszkalnego,

g)      ilość kondygnacji nadziemnych - maks. 2 dla budynku mieszkalnego,

h)      geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°dla budynku mieszkalnego;

 

 

Od drogi istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Ponadto właściciel swojej działki ma możliwość wywiercenia studni głębinowej z hydroforem, instalacji przydomowej oczyszczalni oraz założenia np. pompy ciepła.

 

Działki znajdują się w odpowiedniej odległości od drogi asfaltowej, dzięki czemu na działkach nie słychać ruchu drogowego.

 

Cała nieruchomość jest niezabudowana, wykoszona. Na kilku działkach pozostały nieliczne nasadzenia (sosny) dla zachowania leśnego charakteru.

 

W sąsiedztwie działek występuje luźna zabudowa jednorodzinna.

 

Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym i uzyskania najlepszych warunków kredytowych.

 

Nie zwlekaj, zadzwoń, wybierz i zarezerwuj dla siebie działkę, póki oferta jest jeszcze aktualna!

 

Przemysław Wasilewski – prawnik / licencjonowany agent nieruchomości

tel. 512-621-499

 

 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."