Libero - parter 3 pokoje, 2 ogródki, msce w hali

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje eleganckie trzypokojowe mieszkanie w budynku wielorodzinnym usytuowanym w pięknej, czystej i spokojnej części Olsztyna – Barcza 50 E Osiedle Libero, parter z 2 ogródkami.  Dojazd do ścisłego centrum Olsztyna to ok 15 w godzinach porannych, 10 min popołudniami! Mieszkanie sprzedajemy z większością wyposażenia! Mieszkanie w standardzie premium wraz z dużą ilością zabudowy robionej „pod wymiar”.

Osiedle Libero to nowa inwestycja deweloperska dla osób, które cenią sobie spokój i wygodę osiedla położonego wśród terenów zielonych i niedaleko miejskiej infrastruktury. Nowoczesny projekt i powstała dzięki niemu funkcjonalna przestrzeń zapewnią mieszkańcom komfort i intymność.

MIESZKANIE:

Położone na parterze budynku wielorodzinnego. Budynek w nowej technologii, rok budowy 2020r. Powierzchnia użytkowa 64,68m2  + dwa ogrody. Mieszkanie sprzedajemy wraz z trwałymi elementami tj. zabudowa kuchenna, szafy robione na wymiar, wyposażenie łazienki. Pozostałe meble –do uzgodnienia. Mieszkanie jasne, okna od strony wewnętrznej i zewnętrznej części osiedla. Winda cichobieżna. Klatki schodowe schludne nowoczesne. Miejsce postojowe – w hali garażowej.

Rozkład pomieszczeń:

1.            Pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym 23,60M2

2.            Dwa ogródki o powierzchni:1x47m2, 2x 18m2 łącznie 47,30m2

3.            Sypialnia 11,60m2

4.            Sypialnia 16,50m2

5.            Łazienka z WC 4,5m2

6.            Przedpokój 5,2m2

7.            Miejsce postojowe w hali garażowej

Urządzenie nieruchomości zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W mieszkaniu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pokoi jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu domu korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz.

. Łazienka z niezbędną armaturą, prysznic, WC podwieszany. Kuchnia w zabudowie pod wymiar. Kolor frontów czarny mat. W aneksie znajdują się niezbędne sprzęty AGD tj. lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60. Szafki pod sufit. Na suficie oświetlenie. Pod szafkami zawieszonymi oświetlenie led. Z salonu dostaniemy się na obszerny ogródek okalający część mieszkania.. W dwóch sypialniach znajdują się dosyć sporo zabudowy tj. szafy wnękowe, szafki, półki/regał. W pokojach na podłodze panel drewniana. Okna PCV.  Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe. Wszystkie media w tym ogrzewanie z miasta. Budynek został oddany do użytkowania w 2020r. Osiedle ciche i spokoje.

LOKALIZACJA:

Ulica Barcza wchodzi w skład jednego z ważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta.

W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, począwszy od sklepów spożywczych osiedlowych po te wielkoformatowe, nieograniczona dostępność szkół podstawowych, średnich , przedszkoli i żłobków. W zasięgu kilku minut jesteś w stanie dostać się punktów użyteczności publicznej. Warto wspomnieć o dostępności do rekreacji tj. liczne szlaki rowerowe, oddalony o 1 km las państwowy bliskość jeziora, nie sposób opisać dostępność wszystkich elementów dzięki którym funkcjonujemy na co dzień.

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Podatek od nieruchomości ok 100zł/rocznie. Miesięczny czynsz do administratora budynku tj. to ok 919zł/2 osoby ( w tym opłata administracyjna, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, ogrzewanie)- po sezonie zimowym czynsz czynsz zmniejsza się. Dostępność – termin zdania nieruchomości do uzgodnienia. Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Termin zdania – do uzgodnienia.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.