Lokal biurowy 52m2 w świetnej lokalizacji! Gęsia 3

Poszukujesz gotowego biura w doskonałej lokalizacji w prestiżowym i nowoczesnym biurowcu?
Ta oferta jest dla Ciebie!

Opis lokalu:
Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany w prestiżowym biurowcu przy ulicy Gęsiej G3 INTER OFFICE w Lublinie. Lokal ten, wykończony w wysokim standardzie, zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności biznesowej, takich jak biuro, kancelaria prawna, agencja doradcza czy gabinet konsultingowy.

Specyfikacja lokalu:
Powierzchnia: 52 m²
Budynek: Nowoczesny biurowiec z 2021 roku.
Układ pomieszczeń: Jasne i przestronne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Wykończenie: Wysoki standard, nowoczesne materiały wykończeniowe, estetyczne i funkcjonalne wnętrza.
Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji zapewniający komfort pracy przez cały rok.
Internet: Szybki internet światłowodowy, umożliwiający nieprzerwaną pracę.
Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz monitoring, zapewniający pełne bezpieczeństwo,  ochrona 24 godziny na dobę, wejście do budynku na kartę elektroniczną z dwóch stron biurowca, budynek posiada również czujniki dymu.

Udogodnienia:
Parking: Dostępne miejsca parkingowe zarówno dla najemców, jak i ich gości, co jest dużym udogodnieniem w centrum miasta
Recepcja: Profesjonalna recepcja w budynku, która obsługuje gości i wspiera codzienne funkcjonowanie biura
Lokalizacja: Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz głównych ulic komunikacyjnych miasta, co ułatwia dojazd dla pracowników i klientów
Infrastruktura: W pobliżu znajdują się  restauracje, kawiarnie, sklepy oraz inne usługi, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania
Adaptacja wnętrza: Możliwość aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb najemcy, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do specyfiki działalności
Udogodnienia: węzeł sanitarny oraz pomieszczenia socjalne, na tym samym piętrze po obu stronach korytarza, w budynku znajduję się również winda, lokal wyposażony jest w gniazdka w podłodze, okablowanie elektryczne oraz komputerowe 

Zalety lokalizacji:
G3 INTER OFFICE to nowoczesny kompleks biurowy, który wyróżnia się na tle innych obiektów dzięki swojemu wysokiemu standardowi wykończenia oraz innowacyjnym rozwiązaniom. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo - usługowe i gastronomiczne. Trzy kolejne piętra zajmuje atrakcyjna powierzchnia biurowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Wysokie i gęsto osadzone okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców ciekawie zaaranżowany i częściowo zadaszony wewnętrzny dziedziniec oraz parking na ponad 1 200 miejsc. Biurowiec G3 Inter Office położony jest na terenie dzielnicy Węglin Południowy, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się sieciowe sklepy wielkopowierzchniowe i osiedla mieszkaniowe, nieco dalej Galeria Orkana. Ulica Gęsia w Lublinie to dynamicznie rozwijająca się część miasta, strategiczne miejsce, które gwarantuje prestiż i widoczność Twojej firmy. Bliskość głównych ulic komunikacyjnych miasta oraz dostępność licznych udogodnień w okolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce na Twoje biuro!


Warunki wynajmu:
Kwota miesięcznego wynajmu wynosi około 4 000 zł brutto (w tym wszystkie media: ogrzewanie, śmieci, woda, parking, sprzątanie, internet). 
Kaucja: 7 500 zł brutto.
Meble: za dodatkową opłatą, cena do uzgodnienia.
Dostępne: od ręki!

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM
Ten lokal można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam na prezentację :)

KONTAKT
Karolina Pizoń
731 499 123