Lokal gastronomiczny bliska Wola R. Daszyńskiego

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal handlowy 216 mkw netto, 228 mkw brutto w biurowcu na bliskiej Woli w pobliżu Ronda Daszyńskiego.
Wysokość 3,58 m - 4,1 m
Możliwość gastronomii, możliwość separatora tłuszczu.

Lokal w stanie shell & core (surowym).
Właściciel przeznacza budżet na wykończenie, ale nie pokryje całości.
Minimalny okres najmu: 5 lat

Doskonała lokalizacja:

• duże witryny na tyłach budynku


• dookoła biurowce i nowe osiedla


• blisko metro Rondo Daszyńskiego


• w każdym z budynków dookoła lokale użytkowe, sklepy spożywcze, gastronomia, lokale usługowe, przychodnie, drogerie


• tramwaje


• autobusy

Biurowiec klasy A+, o wysokim standardzie powierzchni biurowej.

Budynek wynajęty w 98 procentach.
Najemcami są korporacje, firmy zatrudniające wykwalifikowanych, dobrze zarabiających specjalistów.

Koszty:
Czynsz: 19,5 € / 1 mkw
Koszty eksploatacji: 23,90 PLN
Całość: 25 315 PLN (1 € = 4,3 PLN)
Miejsce parkingowe w garażu: 140 €
Budynkowy współczynnik powierzchni wspólnych 5.60 %