Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyśląskieKatowiceOsiedle TysiącleciaLokal handlowo-usługowy dla firmy sieciowej
Lokal handlowo-usługowy dla firmy sieciowej
990 000 zł6 149 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
161 m²
Przeznaczenie
handlowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
.
__ W skrócie
Świetna nieruchomość komercyjna dla planujących własny biznes w Katowicach lub zainteresowanych dochodem pasywnym z wynajmu. W tej lokalizacji każdy zakup to inwestycja.
- Powierzchnia 161 m2
- Sala sprzedaży 85 m2
- Parking pod budynkiem
__ Lokalizacja
Osiedle Tysiąclecia to najbardziej rozpoznawalne osiedle mieszkaniowe w Katowicach i nie tylko. Jego potencjał to ponad 25 000 mieszkańców, a dostęp do głównych tras wylotowych jest błyskawiczny:
- Drogowa Trasa Średnicowa DTŚ oraz DK 79 - 1 minuta
- DK 86 - 4 minuty
- Autostrada A4 - 6 minut
__ Układ / Standard
Lokal użytkowy ma kształt prostokąta. Część frontowa zlokalizowana jest od południa, ma szerokość 8 metrów oraz znajdują się tam 3 pary drzwi wejściowych przeszklonych, mogących również służyć jako witryny. Drzwi wejściowe są oddzielone od siebie w taki sposób, który umożliwia zmianę układu funkcjonalnego pomieszczeń (można postawić ścianki działowe).
Lokal w głąb liczy 20 metrów długości i jego powierzchnia to:
- sala sprzedaży - 85 m2
- biuro - 27 m2
- 3 zamykane pokoje - 8 m2 każdy
- pomieszczenie socjalne - 5 m2
- łazienka - 4 m2
- toaleta - 1 m2
- wnęka otwarta większa - 8 m2
- wnęka otwarta mniejsza - 2 m2
__ Komfort
Lokal wyposażony jest w:
- Centralne ogrzewanie miejskie
- Ciepłą wodę miejską
- Wysokie sufity
Nieruchomość dzięki podjazdowi jest dogodna i dostępna również dla osób niepełnosprawnych oraz rodziców z małymi dziećmi.
W tej lokalizacji dostępny jest Internet UPC PLAY.
__ W centrum handlowym 4 Wieże znajdują się:
- Całodobowa Siłownia Smart Gym i Klub Fitness
- Całodobowe Centrum Weterynarii
- Centrum Wózków i Fotelików Dziecięcych
- Stomatologia Artyści Uśmiechu
- Specialized Sklep Rowerowy
- Chłodnictwo i Klimatyzacja Avicold
- Sklep Żabka
__ Parkowanie
Do lokalu przynależy 1 miejsce w hali garażowej na poziomie -1.
Dla klientów przewidziane są ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem i w jego okolicy lub miejsca na parkingach płatnych.
__ Opłaty
Opłaty do administracji to 1470 zł, w tym:
- opłaty za media - 780 zł, zgodnie ze zużyciem
- opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy - 690 zł, opłata za metraż
Prowizję biura RE Broker ponosi strona sprzedająca.
__ Prezentacje
Osoby zainteresowane zakupem lokalu oraz pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Weronika Chwietczuk
+48 608882552
Oferta dostępna tylko u nas.
*** We speak english ***
Oglądanie nieruchomości wymaga pisemnego potwierdzenia oglądania nieruchomości na miejscu.
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2016
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
umeblowanie
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu