Lokal handlowo-usługowy w samym centrum Trzebnicy

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji Trzebnica, ul. Obornicka 1

Opis

Lokal położony jest w ścisłym centrum Trzebnicy, około 20 m od płyty głównej Rynku - na ulicy Obornickiej

Umiejscowienie nieruchomości czyni ją wspaniałym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej dla klientów z wielu branż. Tętniące życiem najbliższe otoczenie jest bardzo atrakcyjne dla wielu konsumentów, min dla branży handlowej (spożywcza, wielobranżowa), stomatologiczna, lekarska, kosmetyczna, biurowa i wiele innych.

Nieruchomość znajduje się na parterze ruchliwej, uczęszczanej przez przechodniów ulicy Obornickiej, na skrzyżowaniu z ul. Jana Matejki. Lokal o całkowitej powierzchni 294,7 m2, sala sprzedażowa/główna wynosi 160 m2, Poza salą główną dwie mniejsze sale ok. 30 m2, oraz zaplecze biurowo/,magazynowe, dwie toalety. Do nieruchomości przynależy wejście od ulicy, oraz od zaplecza rampa z podjazdem i drzwi wejściowe dla dostawców.

Możliwość przejęcia lokalu z najemcą, który podnajmuje nieruchomość od kilku lat.

Lokal posiada reprezentacyjną witrynę wystawową wychodzącą bezpośrednio na ulicę Obornicką i Matejki.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Obecnie w lokalu prowadzona jest od 5 lat działalność gospodarcza o charakterze salonu gier i zabaw dla dzieci. Możliwość przejęcia najemców, którzy wynajmują lokal od wielu lat. W przeszłości w lokalu prowadzony był z powodzeniem Sam Spożywczy.

Lokal o łącznej powierzchni 294,7 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- sala główna / sprzedażowa ok.160 m

- dwie sale małe, ok 30-40 m2

- hol wejściowy

- pomieszczenia biurowe

- pomieszczenie magazynowe

- korytarz

- 2 x WC

Koszty utrzymania:

Czynsz - 1939 zł /m-c (w tym dwie składowe opłata eksploatacyjna, zaliczka na ogrzewanie)

Podatek od nieruchomości: 32,60 zł/m2

Nieruchomość oferowana na zasadach wyłączności.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje lokalu,

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
+48791387272