Lokal handlowy/usługowy - Wrocław Stare Miasto

WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI - PL. JANA PAWŁA II 30b
Do wynajęcia lokal usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 66,71 m2 (symbol budowlany B3.1.U2).
Do wynajęcia duży lokal biurowo-usługowo-gastronomiczny w stanie deweloperskim o powierzchni 185,70 m2 z widokiem na rzekę (symbol budowlany B3.1.U4).

LOKALIZACJA
- BULWAR STAROMIEJSKI przepiękny zielony teren na którym znajduje się duża liczba budynków zabytkowych, ekskluzywnych o przeznaczeniu mieszkaniowym, biurowym oraz usługowym,
- centrum miasta, 5 min do Rynku
- idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy w kameralnych przestrzeniach usługowo-handlowych,
-dogodne połączenia komunikacyjne, ułatwiające klientom, jak i pracownikom dotarcie do miejsca docelowego,
-wejście do lokalu z widokiem na malowniczą Odrę tworząc niepowtarzalną atmosferę i urokliwą przestrzeń.

POWIERZCHNIA LOKALU

-1 Lokal użytkowy-19.11m2
-2 Lokal użytkowa-66,71m2
-pom. pomocnicze-4,77m2
-Komunikacja -13.15m2
-Pomieszczenie socjalne-7,70m2
-WC-5.38m2

CECHY LOKALU
-duży, przestronny dostosowany do indywidualnych wymagań i preferencji.
-wysoka przestrzeń
-przystosowany pod małą gastronomię, usługi medyczne, usługi handlowe, siłownię, biura, galeria sztuki.
-Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w okolicy.

DODATKOWE INFORMACJE
-wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu.
-preferowany okres najmu to 3-5 lat.
-Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie bulwaru,
-nie pobieramy prowizji agencyjnych.

OPŁATY
Koszt najmu 17,50 euro/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 18zł/m2 netto + prąd według zużycia.

Posiadamy zarówno mniejsze, jak i większe powierzchnie na wynajem w tym wyjątkowym kompleksie mieszkaniowo-usługowym
W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i zapraszam na prezentację.

Natalia Wołkowska
+48784143559