Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnypomorskiegdańskiPruszcz GdańskiLokal i mieszkanie w Centrum - 120m2
Lokal i mieszkanie w Centrum - 120m2
499 000 zł
5 670 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
88 m²
Przeznaczenie
usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w biurowcu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny
Opis
3-poziomowy lokal handlowo-usługowy blisko centrum Pruszcza Gdańskiego.
Lokal. idealnie. nadaje się na biuro, kancelarię, gabinet medyczny /kosmetyczny, salonik handlowy lub usługowy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Słoneczny, południowy, 3-poziomowy lokal z dużą, szklaną witryną o powierzchni całkowitej ok 120m2 a użytkowej. 88,40m2 .
- Parter stanowi otwartą powierzchnię 42 m2. Jest wyposażony w duże witryny - okna wystawowe, które idealnie. pozwalają prezentować usługi lub sprzedawane towary.
- Pierwsze piętro z powierzchnią około 40 m2, może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży, stanowić magazyn lub może być wykorzystana. jako część mieszkalną - np pod wynajem.
Możliwość adaptacji I piętra - poddasza na cele mieszkaniowe co może stanowić świetna opcję dla osoby poszukującej miejsca gdzie może połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej.
- Piwnica o powierzchni ok 42 m2 może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży / warsztat. lub stanowić magazyn.
Dodatkowe informacje:
- lokal wyposażony jest w dużą, przeszkloną witrynę od strony ulicy,
- drzwi wejściowe przeszkolone,
- na wszystkich poziomach jest instalacja 380 kW siła,
- wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna,
- wysokość pomieszczeń wynosi 2,57 m2,
- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza ,
- możliwość dokupienia działki za budynkiem,
- na każdym poziomie znajduje się łazienka / toaleta,
- nowy piec gazowy (2-letni) Junkers model Cerapur Medi (ogrzewanie klasa B, podgrzanie wody klasa A, 25 kW, 50 dB).
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje w centrum Pruszcza Gdańskiego.
Położenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.
Lokal mieści się na jednej z głównych dróg łączących miasto Pruszcz z Rotmanką czy Juszkowem.
Nieruchomość znajduje się w korzystnej lokalizacji, spory ruch pieszych i pojazdów umożliwi szybką rozpoznawalność tego miejsca. W sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe.
W promieniu 300 m znajdują się:
- sklepy
- restauracje
- przedszkole, szkoła, place zabaw, boiska
- usługi: fryzjer, myjnia samochodowa, weterynarz, poczta, ubezpieczenia, poradnie
Komunikacja - w odległości:
- 500 m znajduje się przystanek autobusowy świetnie skomunikowany z Gdańskiem
- 1,3 km znajduje się dworzec kolejowy, którym bez problemu i szybko możemy dostać się na drugi koniec Trójmiasta
BUDYNEK
Zadbany, dwukondygnacyjny budynek typu szereg z lokalami handlowo-usługowymi.
Wokół budynku wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE:
Pełna własność z udziałem w gruncie , KW czysta bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne wg liczników:
- gaz lato ok.100 zł, zima 400-750 zł w zależności od zużycia gazu
- woda 14 zł/ m3
- prąd wg zużycia
Zapraszam na prezentację - nieruchomość warta zainteresowania i zakupu..
Lokal. idealnie. nadaje się na biuro, kancelarię, gabinet medyczny /kosmetyczny, salonik handlowy lub usługowy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Słoneczny, południowy, 3-poziomowy lokal z dużą, szklaną witryną o powierzchni całkowitej ok 120m2 a użytkowej. 88,40m2 .
- Parter stanowi otwartą powierzchnię 42 m2. Jest wyposażony w duże witryny - okna wystawowe, które idealnie. pozwalają prezentować usługi lub sprzedawane towary.
- Pierwsze piętro z powierzchnią około 40 m2, może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży, stanowić magazyn lub może być wykorzystana. jako część mieszkalną - np pod wynajem.
Możliwość adaptacji I piętra - poddasza na cele mieszkaniowe co może stanowić świetna opcję dla osoby poszukującej miejsca gdzie może połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności gospodarczej.
- Piwnica o powierzchni ok 42 m2 może być przeznaczony jako dodatkowa część na prowadzenie usług/sprzedaży / warsztat. lub stanowić magazyn.
Dodatkowe informacje:
- lokal wyposażony jest w dużą, przeszkloną witrynę od strony ulicy,
- drzwi wejściowe przeszkolone,
- na wszystkich poziomach jest instalacja 380 kW siła,
- wentylacja mechaniczna oraz grawitacyjna,
- wysokość pomieszczeń wynosi 2,57 m2,
- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza ,
- możliwość dokupienia działki za budynkiem,
- na każdym poziomie znajduje się łazienka / toaleta,
- nowy piec gazowy (2-letni) Junkers model Cerapur Medi (ogrzewanie klasa B, podgrzanie wody klasa A, 25 kW, 50 dB).
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje w centrum Pruszcza Gdańskiego.
Położenie przedmiotowego lokalu mieszkalnego zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.
Lokal mieści się na jednej z głównych dróg łączących miasto Pruszcz z Rotmanką czy Juszkowem.
Nieruchomość znajduje się w korzystnej lokalizacji, spory ruch pieszych i pojazdów umożliwi szybką rozpoznawalność tego miejsca. W sąsiedztwie punkty handlowo-usługowe.
W promieniu 300 m znajdują się:
- sklepy
- restauracje
- przedszkole, szkoła, place zabaw, boiska
- usługi: fryzjer, myjnia samochodowa, weterynarz, poczta, ubezpieczenia, poradnie
Komunikacja - w odległości:
- 500 m znajduje się przystanek autobusowy świetnie skomunikowany z Gdańskiem
- 1,3 km znajduje się dworzec kolejowy, którym bez problemu i szybko możemy dostać się na drugi koniec Trójmiasta
BUDYNEK
Zadbany, dwukondygnacyjny budynek typu szereg z lokalami handlowo-usługowymi.
Wokół budynku wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.
INFORMACJE PRAWNE I FINANSOWE:
Pełna własność z udziałem w gruncie , KW czysta bez obciążeń.
Opłaty eksploatacyjne wg liczników:
- gaz lato ok.100 zł, zima 400-750 zł w zależności od zużycia gazu
- woda 14 zł/ m3
- prąd wg zużycia
Zapraszam na prezentację - nieruchomość warta zainteresowania i zakupu..
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
690
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2000
Media
telefon, woda, gaz, prąd, kanalizacja, telewizja kablowa
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
witryna, ogrzewanie
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu