Lokal usługowy na sprzedaż!

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy.

Lokal położony jest na 1 i 2 kondygnacji (parter i 1 piętro) w budynku handlowo-usługowym przy ulicy Kasztanowej w Wałbrzychu, w dzielnicy Śródmieście.

• powierzchnia użytkowa 83,60 m2
• układ funkcjonalny:

na parterze- pomieszczenie warsztatowe, szatnia i wyposażony bloku sanitarny,
na 1 piętrze- 2 pomieszczenia biurowe i łazienka.

• brak pomieszczeń przynależnych
• dwa wejścia do lokalu: pierwsze bezpośrednio z działki nr 428/19, drugie - dojście do drugiego poziomu lokalu użytkowego nr 1 - schody zewnętrzne konstrukcji stalowej, podnóżki i spoczniki z krat Wema.
• Lokal stanowi odrębność.
• Obecne przeznaczenie lokalu – działalność usługowa.
• Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje : elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, c.o. Ogrzewanie dwufunkcyjny piec gazowy Firmy Termet, zlokalizowany w bloku sanitarnym na parterze.

Funkcja wykorzystania terenu wg mpzp – 11 U/P – TERENY AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ.

Nieruchomość nie leży w obszarze objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. Sąsiaduje z nieruchomościami o podobnym przeznaczeniu i funkcji. Obszar, na którym znajdują się lokale posiada dobrze rozbudowaną infrastrukturę komunikacyjną. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa usługowo- handlowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna.

Warunki sprzedaży
Nieruchomość można będzie nabyć w toku postępowania egzekucyjnego w trybie licytacji, która odbędzie się w dniu 02-08-2024 r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu , mającego siedzibę pod adresem Słowackiego 11a , 58-300 Wałbrzych , w sali nr 202.

Suma oszacowania wynosi 183 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 137 325,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 18 310,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. I O/Wałbrzych 51 10902271 0000 0005 8400 0761 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Zachęcamy do kontaktu z opiekunem ogłoszenia

Adam Szymak
669 771 533

ID 702160000253

Zastrzeżenia:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
  w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
• Żadna ze Spółek Grupy Intrum nie jest właścicielem prezentowanej nieruchomości.
• Intrum nie działa jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, w szczególności nie dokonuje odpłatnych czynności zmierzających do zawarcia przez osoby trzecie umów: nabycia, zbycia prawa do nieruchomości lub jej części.