Lokal usługowy obok Pepco, Aldi, Biedronki, traffi

Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą najmu lokalu usługowego przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu (link [s://maps.app.goo.gl/g9rAmodcebDcYuqLA]). Lokal o powierzchni 146,81 m² można przystosować do prowadzenia wszelkich działalności handlowo-usługowych, co czyni go idealnym miejscem na rozwój Twojego biznesu.
Lokalizacja lokalu jest niezwykle atrakcyjna. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych, w pobliżu Parku Południowego oraz Parku Klecińskiego. W odległości zaledwie 3 km mieści się największe centrum handlowe w Polsce – Aleja Bielany. Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej oraz bliskości Alei Karkonoskiej, która umożliwia szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Cała inwestycja składa się z 136 apartamentów. W najbliższej okolicy znajduje się 16 linii tramwajowych, 27 linii autobusowych oraz stacja kolejowa Wrocław Partynice oddalona o zaledwie 100 metrów. Średnia liczba osób poruszających się w promieniu 5 minut pieszo wynosi 36 631, a w promieniu 15 minut aż 58 880, z czego 21% stanowią osoby zatrzymujące się w okolicy. To generuje dodatkowy ruch i zwiększa liczbę potencjalnych klientów.
Dane demograficzne okolicy również są niezwykle korzystne. W najbliższej okolicy zameldowanych jest 15 258 osób, a średni wiek mieszkańców wynosi 33 lata. Mieszkańcy stanowią grupę średnio zamożną.


Punkty charakterystyczne w pobliżu:
• Stacja kolejowa Wrocław Partynice - 100 m
• Wrocławski Tor Wyścigów Konnych - 500 m
• Park Kleciński – 700 m
• Park Południowy – 1,8 km

Specyfikacja lokalu
• Powierzchnia: 146,81 m2
• Ekspozycja: południowa
• Wysokość lokalu: 4 m
• Kondygnacja: parter
• Stan lokalu: deweloperski
• Możliwość instalacji kasetonu: Tak, na budynku i lokalu

• 4 miejsca parkingowe przynależne do lokalu

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania terenu dopuszcza przeznaczenie terenu na opiekę zdrowotną i społeczną, w tym działalność: szpitali (z wyłączeniem szpitalnictwa), przychodni, poradni lekarskich, ośrodków ambulatoryjnych i rehabilitacyjnych, stacji sanitarno-epidemiologicznych, stacji ratownictwa medycznego, instytucji i placówek opieki społecznej (np. domów pomocy społecznej, domów dziecka, pogotowia opiekuńczego itp.).


Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.