Lokal usługowy w Będzinie ul. Małachowskiego

Do wynajęcia piękny lokal gastronomiczny / usługowy w centrum Będzina !!!

Lokal znajduje się na parterze kamienicy w ścisłym centrum miasta - Będzin ul. Małachowskiego 64

vis a vis Dworca PKP

Parking dostępny przy ulicy!!!

Prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja - duży ruch zarówno pieszy jak i samochodowy.

Kamienica po remoncie, monitorowana. Klimatyczne miejsca dla usług z zakresu

gabinetów lekarskich. kancelarii prawnych, gastronomii itp.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, na podłogach gres, nowe instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe.

Rozkład powierzchni: dwie duże sale, pomieszczenia magazynowe - 2, sklep, duża kuchnia, WC, zaplecze socjalne.

Z dużej sali wyjście na taras i duży ogród o pow. 200 m2 ze stolikami, teren ogrodzony.

Wyposażenie:

Dostępne stoły, krzesła, pełne wyposażenie kuchni: zmywarka Bosch, Lodówka z zamrażarką Mastercook, zmywarka z wyważarką Siemens, piec konwektorowy, gazowo-elektryczny (butla gazowa 15l), mikrofala.

Atuty lokalizacji:

Śródmieście, sąsiedztwo odnowionego Dworca PKP, ciąg pieszy ze sklepami, bankami. Deptak i przejazd dla samochodów.

Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: lokal usługowy
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejska
Ogrzewanie: elektryczne akumulacyjne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Wysokość kondygnacji [m]: 2,6
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: płytki
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. biurowa [m2]: 150
Pow. całk. handlowa [m2]: 150
Min. okres naj. (mies.): 60
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Stan lokalu: Do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Rok budowy: 1929
Ostatnia modernizacja: 2021
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 150
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu netto /m2: 36,6700
Czynsz najmu brutto /m2: 45,1000
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Kaucja zabezp. [zł]: 11000
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.