Lokal użytkowy, 25 m², Łódź

Oferujemy do wynajęcia nowe lokale biurowe znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze w świeżo wyremontowanym budynku biurowym przy ulicy Duńskiej 1 w Łodzi. W budynku dostępne trzy warianty lokali do wynajęcia.

• Dostępne powierzchnie od 10 m2 do 600 m2 ,


• Stawka czynszu: lokale do 60 m2 45 zł/ m2 netto, lokale powyżej 60 m2 40 zł/ m2 netto,


• Wys. pomieszczeń 2,7 m do 3,5 m


• Układ pomieszczeń: prostokątny do 60 m2, w przypadku lokali powyżej 60 m2 są to powierzchnie typu open space z przynależnymi pokojami.

We speak English, we invite you to contact us. We will find the perfect office for you.

LOKALIZACJA

Budynek położony przy ul. Duńskiej 1 w przemysłowej strefie łódzkiego osiedla Teofilów, w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania ul. Aleksandrowskiej i Traktorowej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne siedziby firm, budynki biurowe, obiekty produkcyjne, hale oraz magazyny. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd drogą asfaltową, jak i komunikacją miejską - przystanek w odległości 150 m.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

• Stacja Kolejowa Łódź Żabieniec


• Supermarket


• Siłownia


• Szkoła Podstawowa

STANDARD

Budynek świeżo po remoncie generalnym. Lokale wykończone - podłogi, ściany, okna, drzwi, oświetlenie, klimatyzacja oraz internet światłowodowy. Budynek posiada system dostępu kontrolowanego. Na zdjęciach widoczna przykładowa aranżacja jednego z biur. Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:

• wszystkie media w cenie czynszu najmu


• dodatkowe opłaty - prąd wg. zużycia, internet

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• powierzchnia biurowa


• kancelaria notarialna, adwokacka


• biuro rachunkowe


• punkt handlowo- usługowy


• gabinet lekarski,


• sklep firmowy ( możliwa adaptacja parteru budynku)

OPŁATY

• czynsz najmu: lokale do 60 m2 45 zł/ m2 netto, lokale powyżej 60 m2 40 zł/ m2 netto,


• media/ części wspólne: w cenie czynszu najmu,


• prąd: według zużycia,


• internet światłowodowy- abonament,


• kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.

Zapraszamy na prezentację !

Kontakt do doradcy:

Kasper Olczyk

+48 695 637 995