Lokale usługowe 60m2 w stanie deweloperskim !

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 60 m2, znajdujący się na parterze monitorowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905 r. w samym sercu miasta tuż obok Uniwersytetu Łódzkiego.

Zapraszamy do obejrzenia filmu przedstawiającego nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie.

LOKALIZACJA

Lokal położony w samym centrum miasta w nowo wyremontowanej kamienicy przy ulicy Rewolucji 1905r. tuż obok budynku BASECAMP. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego, dworzec Łódź Fabryczna, restauracje, supermarkety - pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.

Przykładowe odległości:

• Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego 150 m 

• Dworzec Łódź Fabryczna 600 m

• Ulica Piotrkowska 950 m 

• Siłownia Fit Fabric 250 m

• Park Helenów  800 m

• Manufaktura  2 km

STANDARD 

Budynek wykończony z dbałością o szczegóły. Lokal dobrze doświetlony- duże witryny ze wschodnią ekspozycją. Wysokość pomieszczeń ponad 4 m pozwala na dobudowanie antresoli. Na parterze budynku znajduje się drugi bliźniaczy lokal - istnieje możliwość połączenia lokali. Prezentowany lokal jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość uzyskania preferencyjnych warunków najmu " Na start". Do budynku przynależy prywatny parking dla Klientów i pracowników.

MEDIA:

• ogrzewanie+ ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny,

• kanalizacja+ zimna woda: miejskie,

• gaz,

• prąd.

MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE

Lokal idealnie nadający się pod wiele rodzajów działalności. Możliwość dostosowania lokalu i przeznaczenia jako:

• salonu masażu, salonu odnowy biologicznej, salonu medycyny estetycznej,

• salon fryzjerski,

• sklep firmowy,

• powierzchni biurowych,

• studio tatuażu,

• punktu gastronomicznego,

• studio treningu EMS/ treningu personalnego,

• szkoły języków.

 

OPŁATY 

• czynsz najmu:  3500 zł netto

• czynsz administracyjny (zaliczki na: wodę, prąd i ogrzewanie):  550 zł 

• parking: 1 miejsce- 200 zł, 2 miejsca- 350 zł 

• kaucja: 4000 zł 

 

Zapraszamy na prezentację !

Kontakt do doradcy:

Michał Piotrowski

+48 695 637 990