Lokal użytkowy, 400 m², Łuków

Sprzedam prawa do lokalu usługowego - Fun Park - sala zabaw dla dzieci wraz z całym wyposażeniem w centrum Łukowa przy ul. Międzyrzeckiej.

Lokal o powierzchni użytkowej ok. 400 m z parkingiem dla samochodów + dodatkowo tylna część działki do zagospodarowania ok. 250 m.

W skład pomieszczeń wchodzą: sala zabaw (ok. 250 m), 2 łazienki, kuchnia, pomieszczenie socjalne/biurowe, prywatny pokój imprez, hol, recepcja.
Możliwość zrobienia ogródka lub zewnętrznego placu zabaw na przynależącej do budynku działce.

Główny Plac Zabaw podzielony na dwa poziomy a jego powierzchnia całkowita to 162 m. Został przygotowany do obsługi 75 dzieci jednorazowo.
Wyposażony jest w m.in.: trampoliny, wielopoziomowe tory przeszkód, baseny z piłeczkami, zjeżdżalnie, mostki linowe, automaty, symulatory, i inne atrakcje dla dzieci w różnym wieku.
Wszystkie atrakcje są jak nowe (używane ponad 1 rok) w pełni sprawne i przystosowane do bezpiecznej zabawy dla dzieci.
Budynek gustownie wykończony, zamontowana jest klimatyzacja i monitoring.

Obecnie jest to doskonałe miejscem do organizacji przyjęcia dla maluchów, a trampoliny zapewniają niezapomnianą zabawę.
Dla najmłodszych przygotowana jest strefa malucha, gdzie mogą swobodnie bawić się i poznawać nowych przyjaciół.
Dzięki atrakcjom każde dziecko może poczuć nieograniczoną radość i zabawę.
Sala zabaw to idealne miejsce na urodziny, przyjęcia klasowe czy weekendowe spotkanie z przyjaciółmi, aby dzieci miały niesamowitą przygodę i pozostawiły tu wiele pozytywnych wspomnień.
W kawiarni serwowane jest jedzenie, kawa, słodycze czy pyszne ciasta, kawa itp. podczas pobytu gdy dzieci się bawią.

Na lokal jest podpisana umowa długoterminowa z możliwością jej przedłużenia na tych samych warunkach z niską opłatą za wynajem.
Decyzję taką Sprzedający podjął z powodu zamieszkiwania i prowadzenia działalności za granicą , a dobrze rozwinięty, dochodowy biznes chciałby dalej przekazać w dobre ręce (dla osób poważnie zainteresowanych możliwość sprawdzenia dokumentów finansowych firmy).
Teraz otworzyć nowy lokal w Łukowie nie jest łatwo, a uzyskanie wszystkich pozwoleń, odbiorów i skompletowanie dokumentacji jest bardzo uporczywe oraz czasami może się to ciągnąć bardzo długo oczekując w kolejce. Oferowany lokal posiada swoją bazę klientów, pracowników oraz nowoczesny program do prowadzenia tego typu usługi. oraz jest już rozreklamowany.
Nieruchomość bardzo rentowna. Szybki zwrot z inwestycji (ok. 2-3 lata).

Obiekt zlokalizowany w okolicy mieszkaniowo handlowej z niezbędną infrastrukturą dookoła.
W okolicy znajdują się: markety (Kaufland, Netto, Mrówka, Biedronka), sklepy przemysłowe i spożywcze, szkoła, osiedla mieszkaniowe bloków i domów jednorodzinnych, Zakłady Mięsne Łuków, sklepy meblowe (Jysk, Bodzio), Urząd Skarbowy, targowisko miejskie. Do centrum miasta ok. 500m.

Media doprowadzone: woda, prąd, kanalizacja.

Link do wirtualnego spaceru: s://maps.app.goo.gl/hk7nTYseuMpucXGc7

Polecamy. Zadzwoń i umów się na spotkanie.
Wystawiam fakturę vat.
Cena: 890 tys. zł. do negocjacji (obejmuje cały plac zabaw, wszystkie maszyny i wyposażenie lokalu na własność oraz przejęcie umowy najmu lokalu z działką).
Kontakt: 667 672 272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.