lokal użytkowy na sprzedaż/ Bohaterów Września

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 1060m2 zlokalizowany na osiedlu Bohaterów Września.

Nieruchomość składa się z trzech poziomów, co czyni ją idealnym miejscem dla różnorodnych działalności.

Opis lokalu:

· Piwnica: 480 m²

· Parter: 300 m² (otwarta przestrzeń o wysokości 5,8 m, po zdjęciu kasetonów wysokość ok. 7 m, co stwarza możliwość dobudowy piętra lub antresoli)

· 1 piętro: 150 m² (lokale biurowe)

Lokal na parterze oraz na 1 piętrze jest klimatyzowany, co zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Lokalizacja:

· Wejście do lokalu usytuowane jest w miejscu o dużym ruchu pieszym i samochodowym.

· Wokół znajdują się zabudowa mieszkaniowa, usługi, szkoły oraz parki, co przyciąga potencjalnych klientów.

· Komunikacja miejska w odległości zaledwie 100 m od nieruchomości.

Lokal jest idealny dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.



Dadatkowo możliwość dokupienia skarbca 150m2 - 1 000 000 zł

Kontakt:

Magdalena Vrečar

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 -