Lokal użytkowy na sprzedaż z najemcami - Lwowska 2

Lokal użytkowy na sprzedaż przy ul. Lwowskiej 2 w Krakowie, obecnie użytkowany na potrzeby kawiarni. Lokal posiada 72 m2, zlokalizowany jest przy dużym biurowcu oraz 10 m od dużego przystanku tramwajowego – przy samym pl. Bohaterów Getta. Lokal posiada zgodę wspólnoty na szyld, możliwość mini ogródka przed lokalem (na części chodnika). Posiada dwa wejścia – od ulicy oraz od korytarza kamienicy. W części sufit podwieszany – klimatyzacja oraz nagłośnienie. Posiada dużą markizę.
Czynsz administracyjny (zależny od zużycia wody): 1300 zł (woda, ogrzewanie).
Obecnie najemcy maja umowę do połowy 2025 roku i są zainteresowani jej przedłużeniem na kolejne lata.
W lokalu zgoda na sprzedaż alkoholu - 3 rodzaje.
Lokal nie wymaga remontu.

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości.
Maciek – tel.: 607657040