Lokal w centrum | Duże witryny | Dwa wejścia | Piw

Wrocław – Ołbin – ul. Nowowiejska

Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na nieruchomości w centrum Wrocławia z witrynami?

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 100,45 m², zlokalizowany na Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny. Wejście do nieruchomości znajduje się bezpośrednio z ulicy, gdzie odbywa się duży ruch pieszych. W skład nieruchomości wchodzą:

• sala sprzedażowa
• dwa pomieszczenia zaplecza
• wc

STAN LOKALU:
Lokal w dobrym stanie technicznym. Przestrzeń ta oferuje duże możliwości aranżacyjne. Na podłodze w całym lokalu znajdują się kafelki, a okna są plastikowe. Lokal posiada dwa wejścia, bezpośrednio od ulicy oraz z klatki schodowej. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (22 m2)

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w pięciopiętrowej kamienicy w dobrym stanie. Aktualnie trwają prace remontowe klatki schodowej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna północna i wschodnia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Nowowiejskiej na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Wyszyńskiego” (linie 1, 16, 128, 904, 914, 924, A, N, 240, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park im. Edyty Stein – 50 m
• Sklep „Biedronka” – 150 m
• Park Stanisława Tołpy – 150 m
• Wydział Architektury – 500 m
• Wały Starej Odry – 1 km
• Ogród Botaniczny – 1,3 km
• Plac Grunwaldzki – 1,5 km
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,7 km
• Rynek – 2,3 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Nowowiejska, os. Ołbin
• 100,45 m2
• parter
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: miejska
• stan: dobry

CENA: 1 290 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 680 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555