Lokal z wejściem od ulicy w centrum Kobyłki

Wynajmę atrakcyjny lokal w centrum Kobyłki, ul. Jana Pawła II 4, 140m od stacji PKP. 

Lokal mieści się na parterze budynku biurowo-usługowego i posiada wejście bezpośrednio z ulicy.

- 112 m2 - powierzchnia głównej części lokalu z witryną i wejściem od ulicy

- 30 m2 - zaplecze składające się z szatni, toalety, pomieszczenia na aneks kuchenny, pomieszczenia gospodarczego. Posiada dodatkowe wejście boczne.

Budynek wykończony w dobrym standardzie, nowoczesny, lokale są dobrze doświetlone. Przy najmie długoterminowym możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanych przestrzeni. 

Zarówno pod względem lokalizacji jak i rozkładu pomieszczeń będzie to idealny lokal na biuro rachunkowe, kancelarię, punkt obsługi klientów, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, handel. Z powodzeniem można go adaptować na gastronomię, klinikę, przychodnię, salę zabaw.

Główne atuty to:

- Lokalizacja w centrum Kobyłki, zaraz obok stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska w 20 minut.

- Własne miejsca parkingowe przed budynkiem

- Elegancki budynek, podświetlony nocą

- Wyposażony w klimatyzację, wentylację nawiewowo-wyciągową, system alarmowy, monitoring, domofon, dostęp kartowy, system nawadniania, system awaryjnego zasilania UPS (do dodatkowej negocjacji)

- Media: Centralne ogrzewanie, prąd (w tym siła), zimna i ciepła woda, ścieki

- W budynku znajduje się pomieszczenie serwerowe, instalacja sieciowa rozprowadzona po całym budynku

- Z pierwszego piętra wyjście na zielony taras

Dostępne są również inne lokale w tym budynku:

- lokal na parterze z wejściem od ulicy, pow. 142m2

- lokale na I piętrze (64,25m2 i 67,95m2)

- lokale na II piętrze (64,25m2 i 67,95m2)

- możliwość wynajmu połowy lokalu (każda połowa ma oddzielne wejście z klatki schodowej)

- możliwość wynajmu całego budynku (488m2 pow. użytkowej)

Układ budynku:

- parter: przestronna sala obsługi klienta z pomieszczeniem konferencyjnym, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, kuchnią, łazienką i serwerownią

- I i II pietro: na każdym piętrze dwa lokale 64,25m2 i 67,95m2. W każdym lokalu znajduje się łazienka, miejsce na wnękę kuchenną, wydzielone gabinety.

- piwnica: pomieszczenia magazynowe,

- poddasze: wentylatornia

W pobliżu budynku znajdują się: stacja PKP, urząd miasta, restauracja, cukiernia, sklepy i salony usługowe, automaty paczkowe

Cena najmu 10 000 PLN netto + liczniki

Dostępny od zaraz.