Lokale użytkowe | Osiedle Dobre Miejsce

 Na wynajem lub sprzedaż – lokale użytkowe na Osiedlu Dobre Miejsce w Lubaniu!

Łowejko Nieruchomości prezentuje nowoczesny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 185,08 m², usytuowany na parterze nowego budynku przy ul. Władysława Łokietka w Lubaniu, na Osiedlu Dobre Miejsce. Lokalizacja w pobliżu szkoły, osiedli mieszkaniowych oraz punktów handlowo-usługowych sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokal dostępny zarówno na sprzedaż, jak i wynajem – możliwość wynajęcia lub zakupu całości bądź pojedynczych lokali.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Lokal użytkowy – powierzchnia i układ pomieszczeń:

• Powierzchnia całkowita: 185,08 m²
• Lokal zaprojektowany jako otwarta przestrzeń, umożliwiająca dowolne dostosowanie do potrzeb klienta
• Przestronne witryny – doskonały dostęp do światła dziennego oraz idealna przestrzeń reklamowa

Obecny podział lokalu obejmuje:

• Sala sprzedaży: 150,63 m² – przestronna przestrzeń handlowo-usługowa
• Magazyn: 16,78 m² – zaplecze do przechowywania towarów lub dokumentacji
• Biuro: 5,10 m² – przestrzeń do pracy administracyjnej lub spotkań biznesowych
• Pomieszczenie socjalne: 5,02 m² – dla pracowników lub jako zaplecze
• Toaleta: 1,54 m² – komfort dla klientów i personelu
• Komunikacja: 1,49 m² – optymalny dostęp do wszystkich pomieszczeń

Lokal można podzielić na mniejsze jednostki – w załącznikach przedstawiamy koncepcję podziału na 4 lub 5 niezależnych lokali.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Możliwość podziału przestrzeni:

Opcja podziału na 4 lokale:

Lokal 1: 22,90 m²
Lokal 2: 22,90 m²

Lokal 3: 15,56 m²
Lokal 4: 40,25 m²

Opcja podziału na 5 lokali:

Lokal 1: 22,90 m²
Lokal 2: 22,90 m²
Lokal 3: 15,56 m²
Lokal 4: 51,10 m²
Lokal 5: 51,19 m²

Każdy lokal może funkcjonować niezależnie – istnieje możliwość wynajęcia lub zakupu pojedynczych lokali bądź całej powierzchni.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Świetna lokalizacja:

Osiedle Dobre Miejsce – dynamicznie rozwijająca się część Lubania
Blisko szkoły, osiedli mieszkaniowych, sklepów i usług – duży przepływ potencjalnych klientów
Dobra komunikacja i dostępność – świetne połączenia drogowe

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Dlaczego warto?

Nowoczesna przestrzeń – możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb
Duży potencjał biznesowy – atrakcyjna lokalizacja przyciągająca klientów
Elastyczne warunki – możliwość wynajmu lub zakupu w różnych wariantach
Przestronne witryny – świetna ekspozycja i reklama działalności
Wysoki standard wykończenia – nowoczesny budynek z przemyślanym układem

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Warunki najmu:

Czynsz miesięczny za całość: 10 000 zł netto + opłaty administracyjne + media
Możliwość wynajmu pojedynczych lokali – cena do uzgodnienia

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

Masz więcej pytań lub chcesz obejrzeć nieruchomość?

Zapraszamy do kontaktu – chętnie umówimy spotkanie i przedstawimy szczegóły!

Dawid Łowejko

Specjalista ds. Nieruchomości 

Nr licencji pośrednika 26261

tel.