Luksusowa willa w kurorcie

Ekskluzywna komfortowa  nieruchomość - wykończona pod klucz - wyposażona - gotowa do zamieszkania.

To trzykondygnacyjny nowoczesny dom z 2022 roku w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany w pięknym kurorcie jakim jest Kudowa Zdrój.

LOKALIZACJA:

Dom położony w dzielnicy domów jednorodzinnych na skraju naturalnych terenów zielonych.

Blisko do centrum uzdrowiska i jednocześnie blisko międzynarodowej trasy Wrocław – Praga.

Liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe różnych branż znajdują się w odległości kilkunastu minut spacerem.

 

NIERUCHOMOŚĆ:

Posiadłość wybudowana na działce o powierzchnia niespełna 8 arów i oddana do użytku w 2022 roku.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej - 371 m2, a użytkowej 200 m2 .

Projekt domu przemyślany z licznymi udogodnieniami.

Dodatkowo aranżacja wnętrza i ogrodu nieruchomości zaprojektowane przez  specjalistów: projektanta
wnętrz i projektanta krajobrazu z dbałością o wszystkie szczegóły i detale.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER – powierzchnia 167m2
- salon + jadalnia z wyjściem na taras - 55m2

- kuchnia w pełnej zabudowie - 12m2

- sypialnia - 18m2

- łazienka przy sypialni (prysznic, umywalka, wc, bidet)  - 7m2

- garderoba z szafami w zabudowie - 11m2

- gabinet - 11m2

- łazienka gościnna (prysznic, umywalka, wc) - 3m2

- hol z szafami w zabudowie - 13m2

- pralnia - 3m2

- 2-stanowiskowy garaż wyłożony płytkami - 37m2

 

PIĘTRO – powierzchnia po podłodze 157m2 - pomieszczenia ze skosami i oknami połaciowymi

- pokój i garderoba - 48m2

- pokój i pomieszczenie sterujące (rekuperacja) - 27m2

- pokój - 21m2

- pokój - 14m2

- salon kąpielowy (wanna, umywalka, wc, bidet) - 13m2

- hol - 34m2

 

PODZIEMIE - wyłożone terakotą - 47m2

- sala 40 m2– można urządzić siłownię, pracownię, salę kinową, piwniczkę na wino…

- kotłownia z instalacją gazową - 7m2

 

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- nieruchomość zrealizowana pod klucz

- na wszystkich podłogach glazura lub panele

- kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD:  lodówko-zamrażarka, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka

- w pełni wyposażone łazienki

- żaluzje drewniane w salonie , częściowo sterowane pilotem

- ogrzewanie podłogowe na parterze , w pozostałych pomieszczeniach grzejniki

- okna drewniane 3-szybowe

- schody wewnętrzne granitowe

 

STANDARD OGRODU ORAZ ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

- w pełni zagospodarowana, oświetlona i ogrodzona przestrzeń wokół domu

- teren wokół domu wyłożony płytami i nowymi nasadami różnorodnej roślinności
- czujniki ruchu z oświetleniem LED

- brama wjazdowa i garażowa wyposażona w system zdalnego otwierania pilotem

- dwa miejsca parkingowe na posesji

- domek ogrodnika

- zbiornik na wodę deszczową

 

INFORMACJE DODATKOWE

- system rekuperacji, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

- piec gazowy jednofunkcyjny gazowy

- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

- w salonie możliwość wstawienia kominka gazowego

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- poddasze z oknami połaciowymi

- dachówka ceramiczna

- podłączenie do alarmu

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów dotyczących nieruchomości.

Zadzwoń to umówimy termin prezentacji dogodny dla Ciebie.