M3 Błonie 35,34 m2 / 4p. + Balkon / Piwnica

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – osiedle Błonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, lecz przy zakupie będzie ono puste i nieumeblowane. Planowany montaż wind do czerwca 2025 roku.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1965 roku, materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji. Na przestrzeni ostatnich 8 lat wymieniono piony wod.-kan. oraz instalacje elektryczne. Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Planowany montaż wind do czerwca 2025 roku.

UKŁAD:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 35,34 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,78 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, kuchnia, dwa przedpokoje oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 14,70 m2 z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia);

- Sypialniana o powierzchni 6,87 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Kuchnia o powierzchni 4,79 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 2,83 m2;

- Pierwszy przedpokój o powierzchni 3,82 m2;

- Drugi przedpokój o powierzchni 1,46 m2;

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,78 m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane i umeblowane przez najemców natomiast sprzedawane jest puste i nieumeblowane.

Okna: PCV;

Ściany: gładź, tynk strukturalny, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 572,41 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w odległości 600 m2,

- Zespół Szkół Elektrycznych w odległości 450 m2,

- IV Liceum Ogólnokształcące w odległości 500 m2,

- Targowisko Błonie w odległości 350 m2,

- Przedszkole w odległości 300 m2,

- Komisariat Policji w odległości 300 m2,

- Sklep Netto w odległości 550 m2,

- Pływalnia Czwórka w odległości 350 m2.

Cena Nieruchomości: 259.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++