M4 Fordon 55,80 m2 / 4p. / Dostępne od Zaraz !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon (Stary Fordon ul. Altanowa). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz „balkon francuski”. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców. Mieszkanie wymaga odświeżenia - dostępne do zamieszkania od Zaraz.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1967 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Został podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Klatka schodowa przeszła generalny remont. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa „FSM”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 55,80 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym „balkonem francuskim”, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowo-zachodniej oraz północno-wschodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 16,62 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 11,81 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 10,07 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 2,60 m2;

- Kuchnia o powierzchni 7,78 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);

- Przedpokój o powierzchni 6,82 m2.

STANDARD: Mieszkanie wymaga odświeżenia według Państwa uznania – dostępne do wprowadzenia od Zaraz.

Okna: PCV;

Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe, drzwi przesuwne;

Ściany: gładź gipsowa, farba, tapeta;

Podłogi: panele podłogowe, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu bez Księgi Wieczystej, nie mniej jednak Spółdzielnia nie ma żadnych przeciwwskazań do jej założenia. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 680 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa nr 4 w odległości 750 m,

- Przedszkole Niepubliczne w odległości 750 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 750 m,

- Rynek w Starym Fordonie w odległości 750 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 550 m,

- Przychodnia w odległości 450 m,

- Sklep „Biedronka” w odległości 1 km,

- Żłobek w odległości 450 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 337.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++