M4 Fordon 56,12 m2 / 2p. z Widokiem na Górki

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania w „układzie szczecińskim”, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 1983 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja została odświeżona 5 lat temu. W ubiegłym roku przeprowadzono remont klatek schodowych. W budynku znajduje się również ogólnodostępna wózkownia. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 56,12 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,82 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północnej oraz południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 16 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,80 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,55 m2 (ekspozycja północna);

- Druga sypialnia o powierzchni 9,03 m2 (ekspozycja północna);

- Kuchnia o powierzchni 6,88 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka o powierzchni 3,08 m2;

- Wc o powierzchni 0,96 m2;

- Przedpokój o powierzchni 9,62;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 1,82 m2.

STANDARD:

Na przestrzeni ostatnich 4 lat w mieszkaniu przeprowadzono remont obejmujący wymianę paneli podłogowych, zastosowano przesuwne drzwi drewniane oraz zamontowano nową zabudowę kuchenną.

Okna: PCV w bardzo dobrym stanie;

Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe oraz przesuwne skrzydło sypialniane;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu bez Księgi Wieczystej, lecz właściciele dysponują dokumentem wydanym przez Fordońską Spółdzielnie Mieszkaniową w którym to spółdzielnia informuje, że nie ma żadnych przeciwwskazań do jej założenia. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 792,22 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 750 m,

- Sklep Biedronka w odległości 400 m,

- Przedszkole w odległości 450 m,

- Lodowisko Fordon w odległości 800 m,

- Basen „Ikar” w odległości 1 km,

- Dolina Śmierci w odległości 650 m,

- Galeria Fordon w odległości 900 m,

- Targowisko Białe w odległości 900 m.

Cena Nieruchomości: 388.900 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++