Mieszkanie do aranżacji na Bielawach/Dwie piwnice

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania w doskonałym układzie, w świetnie skomunikowanym punkcie przy Wojewódzkim Szpitalu Dziecięcym oraz Szpitalu Uniwersyteckim im. dr A. Jurasza w dzielnicy Bielawy .

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku bez windy, wybudowanym w 1967 roku. Przy budynku jak i po drugiej stronie ulicy znajduje się parking ogólnodostępny. Teren przed klatkami został ogrodzony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców budynku. Całością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 55,57 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, kuchnia, dwie sypialnie, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północnej i południowej.

ROZKŁAD:

- Pokój dzienny z balustradą francuską o powierzchni: 16,5 m2 (ekspozycja południowa);

- Pokój 1 o powierzchni: 11 m2 (ekspozycja północna);

- Pokój 2 o powierzchni: 10 m2 (ekspozycja północna);

- Kuchnia o powierzchni: 7,2 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka o powierzchni: 2,5 m2;

- Przedpokój o powierzchni: 8,5 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 piwnice o powierzchni 3,63 m2 i 1,22 m2.

STANDARD:

Lokal mieszkalny o dużym potencjale aranżacyjnym. Na przestrzeni ostatnich 5 lat wykonanych zostało wiele prac remontowych. W 2019 roku wyremontowano łazienkę, położono nowe płytki, zmodernizowano instalację sanitarną. W 2020 roku wymieniona została instalacja elektryczna w kuchni, a na podłodze położono panele winylowe. Wymieniona została zabudowa kuchenna, jak i wszystkie sprzęty AGD. W 2022 roku we wszystkich pokojach położone zostały nowe, wysokiej jakości panele AC5.

Okna: PCV, dwuszybowe, trzyszybowe;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe (wymienione w 2024 roku;

Ściany: farba, glazura;

Podłogi: panele winylowe, panele AC5, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny bez osób zameldowanych oscyluje na poziomie ok. 600 zł i obejmuje fundusz remontowy i eksploatacyjny, zaliczki na wodę i ogrzewanie, koszty administracyjne oraz wywóz śmieci. Dodatkowo prąd i gaz płatny według zużycia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w świetnie skomunikowanej okolicy na Bielawach. W pobliżu znajduje się Wojewódzki Szpital Dziecięcy, Szpital Uniwersytecki im. dr Antoniego Jurasza, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, Park Ludowy, CH Focus, poczta, przedszkole, szkoły podstawowe, szkoły średnie, sklepy wielobranżowe i lokale gastronomiczne. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 150 m, a tramwajowego 500 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 375.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

tel. 505-600-348

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++