M5 Fordon oś. Szybowników 74,14 m2 / 3p. / Loggia

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon oś. Szybowników. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie według indywidualnych preferencji wymaga odświeżenia bądź remontu.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 1987 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja po termomodernizacji. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Duża dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. W najbliższych planach remont klatki schodowej. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 74,14 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,76 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, trzy sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 22,56 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,82 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 11,20 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 10,95 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Trzecia sypialnia o powierzchni 9,18 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,68 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 3,35 m2;

- Wc o powierzchni 1,05 m2;

- Przedpokój o powierzchni 9,17;

- Do mieszkania również przynależy piwnica o powierzchni 7,76 m2.

STANDARD:

Mieszkanie według indywidualnych preferencji wymaga odświeżenia bądź remontu.

Okna: PCV, rolety wewnętrzne;

Drzwi: wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba, boazeria;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1.130,50 zł/miesiąc w przeliczeniu na 5 osoby (dodatkowo występują zwroty).

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 450 m,

- Sklep Biedronka w odległości 900 m,

- Przedszkole w odległości 60 m,

- Lodowisko Fordon w odległości 500 m,

- Basen „Ikar” w odległości 290 m,

- Galeria Fordon w odległości 300 m,

- Targowisko Białe w odległości 350 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 130 m.

Cena Nieruchomości: 450.000 zł - do Negocjacji

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++