Magazyn, Dom, Biura, Produkcja, Hotel pracowniczy

Oferta dostępna tylko u nas!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość, którą umieściliśmy w kategorii:
"Nieoczywista z dużym potencjałem"

Polecamy ofertę dużego domu jednorodzinnego z towarzyszącą częścią produkcyjną.

Dom znajduje się w niedalekiej odległości od centrum Swarzędza.

Dom w chwili obecnej jest użytkowany jako dwa mieszkania z osobnymi wejściami.
Część mieszkalna ma 247,77 m2, a produkcyjna 229,34 m2.

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z dwóch różnych ulic gdyż jest to działka narożnikowa.

Tak duża ilość pomieszczeń daje wiele możliwości np.:
- zaaranżowanie pod hotel pracowniczy,
- doskonale sprawdzi się też pod produkcję z częścią biurową i dodatkową częścią mieszkalną np. dla pracowników produkcyjnych,
- może służyć też jak w tej chwili do zamieszkania przez rodzinę dwupokoleniową z opcją prowadzenia własnej działalności gospodarczej na miejscu,
- aranżacja pod przychodnię lekarską też jest opcją do rozważenia,
. część mieszkalną można też wykorzystać jako biura do obsługi sprzedaży, a część produkcyjna może posłużyć jako powierzchnia magazynowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Część mieszkalna składa się z parteru, na którym znajduje się:
• pralnia - 20,55 m2;
• korytarz - 2,91 m2;
• wc - 0,82 m2;
• korytarz - 13,65 m2;
• wc - 5,27 m2;
• pralnia - 15,93 m2;

Piętra, które funkcjonuje jako dwa osobne mieszkania ze wspólnym tarasem:
• salon - 49,09 m2;
• kuchnia - 13,26 m2;
• łazienka - 7,16 m2;
• wc - 1,29 m2;
• pokój - 11,26 m2;
• pokój - 12,97 m2;
• pokój - 25,16 m2;
• pokój - 16,43 m2;
• korytarz - 5,10 m2;
• łazienka - 7,65 m2;
• pokój - 9,67 m2;
• salon - 29,60 m2;

Część produkcyjna:
• biuro - 12,23 m2;
• hala produkcyjna - 76,52 m2;
• hala produkcyjna - 39,44 m2;
• hala produkcyjna - 54,97 m2;
• pomieszczenie socjalne - 9,38 m2;
• garaż - 36,80 m2;

MEDIA:

• prąd
• woda
• gaz
• kanalizacja

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność

Waldemar Warszta
Ekspert ds. nieruchomości
Licencja zawodowa nr 24824
tel. 604 667 887

Współpracujemy z Ekspertem kredytowym, który pomoże pozyskać kredyt na zakup tej nieruchomości.
Powierzchnia pomieszczeń stanowi wartość przybliżoną w celach informacyjnych.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.