Magdalenka - dom pod działalność lub dla rodziny.

DOM WOLNOSTOJĄCY Z MAGAZYNEM IDEALNY DLA BIZNESU LUB DLA RODZINY

DANE TECHNICZNE:

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 358m2, w której skład wchodzą: dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony o powierzchni 256 m2 wraz budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni 102 m2, położone na działce o powierzchni 1800m2. Dom mieszkalny został wybudowany w latach 90’ tradycyjną technologią przy użyciu wysokiej jakości materiałów ceramicznych, ocieplony jest wełną i styropianem. Instalacja grzewcza wykonana z miedzi. Budynek magazynowo-biurowy został wyremontowany w 2018r i dodatkowo posiada 2 garaże. Oba budynki posiadają oddzielne wejścia od ulicy. Uzbrojenie terenu: gaz, energia elektryczna, kanalizacja miejska, woda – własna studnia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter jako część reprezentacyjna domu składa się z przestronnego salonu z kominkiem, wydzielonej kuchni, jadalni, ogrodu zimowego – oranżerii, dodatkowych 2 pokoi - zaaranżowanych na pracownię i biuro, łazienki z prysznicem oraz wc. Na piętrze są 3 sypialnie oraz łazienka z wanną. Dodatkową powierzchnię ok. 30m2 stanowi poddasze oraz piwnica ok. 65m2, które nie jest wliczone w powierzchnię domu.

Budynek magazynowo - biurowy posiada dodatkowo poddasze użytkowe z przeznaczeniem pod mieszkanie z niezależnym wejściem – jest tam aneks kuchenny i łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość została wybudowana z materiałów dobrej jakości, dom może wymagać wkładu finansowego celem modernizacji czy też unowocześnienia.

Zaletą nieruchomości jest duża zalesiona i bardzo zadbana działka.

LOKALIZACJA:

Magdalenka to cicha, atrakcyjna i bardzo prestiżowa miejscowość na terenie gminy Lesznowola. W sąsiedztwie znajdują się reprezentacyjne wille, nowoczesne osiedla. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowa i społeczna wzmacnia atrakcyjność lokalizacji. Dobry dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy jak również bardzo dobre położenie względem krajowej sieci komunikacyjnej zapewniają trasy S-2 i nowo otwarta S-7. To miejsce idealne do życia jak i do prowadzenia biznesu.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.