MARSZAŁKOWSKA / HOŻA na różnego rodz. działalność

UMOWA WYŁĄCZNA. TYLKO U NAS.

Na wynajem OD ZARAZ unikalnie zlokalizowany w samym sercu warszawskiego śródmieścia lokal, który może być przeznaczony na różnego rodzaju działalności.

GENIALNA LOKALIZACJA: ul. HOŻA róg ul. MARSZAŁKOWSKA 

Lokal znajduje się w przedwojennej kamienicy. W tej chwili w budynku remontowane jest wejście do budynku, brama wjazdowa oraz patio. Wszystko to z zachowaniem elegancji, odpowiedniego prestiżu stosownego do topowej lokalizacji oraz historycznego charakteru (w ogłoszeniu m.in. widoczne wizualizacje jak będzie to wyglądać po remoncie). Zakończenie remontu części wspólnych budynku już sierpień 2024. 

Lokal idealny na różnego rodzaju działalności: 

-wszelkiego rodzaju działalność biurowa (lokal zdolny pomieścić nawet 20-25 pracowników biurowych) 

-kancelaria notarialna, kancelaria prawna, doradztwo podatkowe itp. 

-gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne itp. 

-branża beauty

-branża szkoleniowa, doradcza, call center itp 

-różnego rodzaju usługi 

Lokal składa się z: 

-2 duże pomieszczenia typu open space 

-1 pokój idealny na samodzielny gabinet, sale konferencyjną itp. 

-dużą kuchnię (samodzielny pokój kuchenny) wraz z zapleczem (szafy na przechowywanie rzeczy pracowników, rzeczy biurowych). To pomieszczenie w razie potrzeby może być również zaaranżowane na pomieszczenie biurowe

-2 łazienki 

-recepcja przy wejściu  

-poczekalnia 

-obszerne halle 

WYKOŃCZENIE ORAZ WYPOSAŻENIE

Lokal wykończony w klimacie zabytkowej kamienicy. Elegancja, historyczny design, jakościowe materiały. 

Na podłogach piękne zabytkowe parkiety w jodełkę, świeżo po cyklinowaniu i lakierowaniu. Designerskie oświetlenie. Cały lokal klimatyzowany oraz wentylowany (wentylacja mechaniczna w każdym pomieszczeniu). Ściany odnowione w super stanie - lokal świeżo malowany, gotowy do użytkowania od zaraz.

Dużo szaf, które mogą pełnić role zarówno szafek pracowniczych jak i do przechowywania rzeczy biurowych. W pełni wyposażona kuchnia, 2 łazienki. 

Do rozmowy są ewentualne zmiany aranżacji po konkretnego najemcę. 

Lokal idealnie skomunikowany - ścisłe CENTRUM WARSZAWY -  bardzo duży ruch ludzi wokół. Na piechotę z lokalu dostaniemy do: PAŁACU KULTURY, METRO CENTRUM, TVN Marszałkowska itp, DWORZEC CENTRALNY, ZŁOTE TARASY. 

W pobliżu budynku przystanki autobusowe, tramwajowe, blisko do metra 

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych (garaż podziemny) tuż obok 

Miesięczny koszt najmu: 10 000 zł + czynsz administracyjny + 1300 czynsz administracyjny + prąd oraz internet 

Zapraszam ! Oferta wyłączna 

Ewa Siedlecka
t.   + 5   0   4   -   1   1   9   -   2   5   0

Kancelaria Nieruchomości Ewa Siedlecka 

siedleckanieruchomosci .pl

IG: warsaw.off.market.broker 

Grupa FB:  "Nieruchomości OFF MARKET Warszawa" 

*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w świetle przepisów Kodeksu Cywilnego.