Maślice -2 Pokoje -Taras- Miejsce Post. -Fabryczna

- Lokalizacja: Maślice, przy ul. Królewieckiej, Wrocław - Fabryczna
2 km do STADIONU, 15 min autem MAGNOLIA PARK
- Ilość pokoi: 2
- Metraż: 38,02m2
- Parter (bez windy)

LOKALIZACJA: W bliskim sąsiedztwie :
- Sklepy: Lidl, Pasaż Królewiecki (Rossmann, apteka, Hert, itp) oraz Biedronka, N-Park, Bricomarche, Media Expert,
- Dojazd do Wrocławia autem możliwy od strony ul. Królewieckiej (bezpośredni wyjazd) oraz możliwość wykorzystania obwodnicy AOW, która prowadzi także do autostrady A4 i lotniska,
- Komunikacja miejska, bezpośrednio przy osiedlu przystanek MPK, linie 101 oraz 123, natomiast przy stadionie Tarczyński Arena znajdują się strefy Park and Ride, od ulicy Królewieckiej MPK: 101, 102, 103, 104, 127, 123, 152 + tramwaje 18, 21, od ulicy Lotniczej tramwaje 3,10,20,
- Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Biblioteka w odległości 900m2,
- Szpital oraz Przychodnia NFZ przy ulicy Pilczyckiej,
- Orlen, stacja paliw - 1,6km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecamy na sprzedaż mieszkanie z dużym tarasem położone we Wrocławiu, na osiedlu Maślice, przy ul. Królewieckiej w niedalekiej odleglości od granic miasta.

Bardzo ładne, ciepłe, przytulne własnościowe mieszkanie dwupokojowe o pow 38.02m2 z 2012r., znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym. Mieszkanie jest rozkładowe, sypialnia z oknem od wschodu, salon z aneksem kuchennym z oknami od południowego zachodu, zielony widok z okna. Na podłodze panele, okna plastikowe. Meble w kuchni zrobione są z płyty lakierowanej na wysoki połysk, blat egger imitujący klepki drewniane. Ogrzewanie gazowe z kotłowni, niski czynsz administracyjny z funduszem remontowym w wysokości 445zł .

W skład mieszkania wchodzi :
- Kuchnia w aneksie: pełny sprzęt AGD w zabudowie ( lodówka, piekarnik z funkcją separatora, płyta indukcyjna, okap sterowany pilotem)
- Salon z wyjściem na duży taras z widokiem na wielki Platan i park
- Sypialnia
- Łazienka (wc, wanna)
- Osobny Korytarz (meble w zabudowie na wymiar: szafa, szafki wiszące, szafka na buty, lustro, wieszaki na ubrania)
- Duży Taras 18,60m2 usytuowany wysoko nad ziemią, nad tarasem nie ma balkonów co zapewnia intymność i dodatkową przestrzeń do relaksu
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 16,43m2, wyposażone w regały do przechowywania rzeczy, istnieje możliwość zabudowy ażurowej, zejście do garażu bezpośrednio z klatki schodowej, miejsce dokładnie pod mieszkaniem - dodatkowo płatne 40 000zł

ZALETY: Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, w zielonej części Maślic, osiedle zlokalizowane na przeciwko Parku Maślickiego, Park jest powiększany w ramach WBO, nieopodal duży plac zabaw oraz łąka dla psów, po drugiej stronie osiedla znajduje się Kościół, staw Maślicki, Park Świetlików, Stadnina Koni, ścieżki rowerowe i spacerowe na wałach przy Odrze. Bardzo dobra komunikacja miejska, możliwość dojazdu z mieszkania do każdego miejsca (MPK, ścieżki, wjazd na AOW). Spokój i cisza na Maślicach gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta.

CENA SPRZEDAŻY: 530 000zł
CENA SPRZEDAŻY ZA MIEJSCE POST: 40 000zł

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom : +48 691 464 333

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
691464333

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.