Mieszkania stan deweloperski - centrum Braniewa

UWAGA! – Inwestorze kupując naszą nieruchomość na dzień dobry oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych!:

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC – ZAKUP OD DEWELOPERA

ODBIÓR MIESZKAŃ OD MAJA 2024R.! obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu  i położeniem kostki brukowej.

Dla zainteresowanych udostępnimy rzuty pomieszczeń.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nowoczesne mieszkania znajdujące się w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Kościuszki 103/105. Mieszkania w stanie deweloperskim zamkniętym. Standard mieszkań możemy spokojnie ocenić na bardzo wysoki z racji tego, iż po pierwsze do budowy i wykończenia mieszkań użyto materiałów bardzo dobrej jakości, deweloper zagospodarował teren wokół oraz zadbał o pełną infrastrukturę. Inwestor kupujący może spokojnie zaaranżować mieszkanie wedle swoich upodobań, mieszkania zostały doprowadzone do stanu deweloperskiego zamkniętego czyli prace jakie zostały do wykonania to: położenie podłóg i gresów, malowanie ścian, biały montaż w łazience, meble. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Przyjdź i zaskocz się mile!

MIESZKANIA:

Dostępne w sprzedaży mieszkania posiadają powierzchnię od 46 m2 do 68m2, łącznie 25 mieszkań. Cena mieszkania to 5500 zł za m2. W ramach zakupu otrzymasz udział w gruncie pod budynkiem oraz udział w częściach wspólnych budynku.

Piwnica w cenie od 5 000zł do 10 0000zł w zależności od metrażu.

Koszt miejsca postojowego 15 000zł oraz miejsce w garażu zewnętrznym zadaszonym za 49 000zł.

W najbliższym czasie będą wykonywane prace brukarskie wokół posesji.

DOSTĘPNE MIESZKANIA:

PARTER:

1.53,59 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka,2 x przedpokój, cena 5500zł/m2

2.67,88 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

3.59,06 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

4.56,64 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

5.66,39 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, - odrębne prywatne wejście do budynku od strony ul. Kościuszki, cena mieszkania: 379 000zł

6. 52,08 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, - odrębne prywatne wejście do budynku od strony wewnętrznej posesji, cena mieszkania: 299 000zł

7. 62,55m2, 3 pokoje, przedsionek, łazienka, kuchnia - odrębne prywatne wejście do budynku od strony wewnętrznej posesji, cena mieszkania: 349 000zł

1 PIĘTRO:

1.57,14 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

2.67,07 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

3.59,08 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

4.50,68 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

5.46 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

6.48,85 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

II PIĘTRO:

1.56,75 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

2.67,33m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

3.46,66 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

4.66,14 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

5.48,62 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

6.51,63 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

III PIĘTRO:

1.63,57 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2, istnieje możliwość adaptacji części strychu na mieszkanie

2.62,04m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój, cena 5500zł/m2

3.42,26 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

4.60,85 m2, 2 pokoje, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2

5.57,19 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, cena 5500zł/m2, istnieje możliwość adaptacji części strychu na mieszkanie

6.53,68 m2, 1 pokój, przedsionek, kuchnia, łazienka, przedpokój cena 5500zł/m2, istnieje możliwość adaptacji części strychu na mieszkanie

BUDYNEK:

Standard wykończenia:

- ściany działowe – murowane, tynkowane

- ściany i sufity – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów poddasza,

- ściany w łazience i WC (o ile występuje) – murowane, tynkowane „na szorstko”, niemalowane,

- podłogi w pomieszczeniach – posadzki betonowe,

- drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych, klatki schodowej i pomieszczeń gospodarczych,

- instalacja wodociągowa doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;

- instalacja kanalizacyjna – głównie piony z odejściem, doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne;

- instalacja elektryczna, teletechniczna (w tym internetowa i domofonowa) - montaż gniazda siłowego i domofonu, instalacje bez gniazdek, łączników i opraw oświetleniowych,

- indywidualne liczniki wody (zlokalizowane na klatce schodowej budynku),

- instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej

- stolarka okienna PCV dwuszybowa

- instalacja umożliwiająca odbiór telewizji satelitarnej albo podłączenie do sieci operatora telekomunikacyjnego,

- zamontowano parapety wewnętrzne w częściach wspólnych

- terakota w częściach wspólnych antypoślizgowa

- wysokość pomieszczeń 2,9m

 Standard wykończenia w częściach wspólnych:

- ściany i sufity klatek schodowych – tynki gipsowe, maszynowe, zabudowa G-K sufitów, szpachlowane i malowane;

- podłogi klatek schodowych – posadzki betonowe, terakota

- zabudowa liczników na klatce schodowej

- instalacja oświetleniowa z oprawami oświetleniowymi na klatce schodowej oraz przed wejściem do klatki schodowej;

- drzwi do klatek schodowych i pomieszczeń gospodarczych;

- miejsca postojowe przed budynkiem, chodniki i podjazdy z kostki betonowej.

LOKALIZACJA:

Braniewo– miasto na Warmii w województwie warmińsko-mazurskim, siedziba powiatu braniewskiego. Położone jest na Równinie Warmińskiej, nad rzeką Pasłęką w pobliżu ujścia do Zalewu Wiślanego. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo usługowe, począwszy od sklepów spożywczych osiedlowych po te wielkoformatowe, nieograniczona dostępność szkół podstawowych, średnich , przedszkola. W zasięgu kilku minut jesteś w stanie dostać się punktów użyteczności publicznej. Warto wspomnieć o dostępności do rekreacji tj. liczne szlaki rowerowe, oddalony o 1 km las państwowy bliskość morza, nie sposób opisać dostępność wszystkich elementów dzięki którym funkcjonujemy na co dzień.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 60zł/rocznie. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli. Odbiór mieszkań w od maja 2024r.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.