Mieszkanie 33,6/44,4 m² Co Miejskie Baza wyjazdowa

Oferujemy nieruchomość położoną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Nieruchomość w postaci lokalu mieszkalnego, o powierzchni użytkowej 33,60 m² i powierzchni podłogi 44,40 m², usytuowanego na IV kondygnacji - trzecim piętrze stanowiącym poddasze zadbanej i zarazem zabytkowej kamienicy położonej przy ulicy Karola Miarki.

Doskonale zlokalizowany przy głównym ciągu pieszym prowadzącym do samego rynku bogatym w liczne punkty handlowo-usługowe, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego Ratusza, Placu Grunwaldzkiego, zabytkowego kościoła Pw. Piotra i Pawła, zabytkowych kamienic starego miasta, a także w niezwykle bliskiej odległości od wszelkich zarezerwowanych dla samego centrum miasta udogodnień lokal mieszkalny składa się z dwóch osobnych pokoi, kuchni, łazienki wraz z WC, jak i przedpokoju. Pomieszczenie dodatkowe stanowi niewielka przestrzeń komórki strychowej, która z powodzeniem może zostać zaadaptowana do przestrzeni użytkowej mieszkania. Charakterystyczne dla tożsamych poddaszowych lokali mieszkalnych obniżenia poziomu sufitów powodują zauważalną także w przypadku prezentowanego mieszkalnia różnicę powierzchni, w najniższej części wysokość pomieszczeń wynosi 1,80 m, a w przeważającej najwyższej ponad 2,40 m. Mniejszą powierzchnię posiadają także okna, jednak są one wystarczające do dobrego naświetlenia wszelkich pomieszczeń, istnieje także możliwość montażu świetlików dachowych.

Choć wnętrze nieruchomości wymaga większościowego remontu może on pozwolić na stworzenie ciekawej i jednocześnie klimatycznej przestrzeni chociażby poprzez zmianę układu pomieszczeń. Dużym udogodnieniem jest ogrzewanie, za które odpowiada miejska sieć ciepłownicza, co gwarantuje brak konieczności montażu jakichkolwiek kotłów i ich serwisowania, to także znacznie mniejszy koszt remontu. Nieruchomość nie posiada jakichkolwiek wad technicznych, w obecnym stanie zachowania posiada przyłączone i stale użytkowane wszelkie media miejskie. Kamienica, której częścią jest prezentowany lokal mieszkalny znajduje się dobrym stanie techniczno-użytkowym, posiada m.in. odrestaurowaną bramę wejściową zabezpieczoną domofonem, wyremontowaną, czystą klatkę schodową, jak również zmodernizowane instalacje.

Nieruchomość z powodzeniem sprawdzi się zarówno w formie standardowego mieszkania, jak i doskonałej bezobsługowej bazy wyjazdowej w turystyczną okolicę z wszechobecnymi górami i lasami, oferującą liczne szlaki piesze i rowerowe, jedno z największych górskich jezior, liczne stoki narciarskie, punkty widokowe, a także m.in. regionalne atrakcje turystyczne, czy też karczmy i restauracje. Kamienna Góra to także miasta, przez które przebiega droga S3 pozwalająca na wygodny wyjazd w kierunku miast województwa dolnośląskiego, lubuskiego i zachodniopomorskiego, w tym rozpoczynającego jej bieg popularnego Świnoujścia, a przyszłości czeskiej Pragi. Dojazd do znanych okolicznych turystycznych miejscowości, w tym Karpacza i Szklarskiej Poręby zajmuje nie więcej niż 40 minut.

Wybrane odległości

- Lubawka, granica Państwa PL – CZ, 11 km, 12 minut
- Jelenia Góra, 39 km, 35 minut
- Wałbrzych, 22 km, 20 minut
- Karpacz, 35 km, 38 minut
- Szklarska Poręba, 57 km, 50 minut
- Wrocław, 98 km, 80 minut
- najbliższy dośnieżany stok narciarski Superstacja Czarnów Ski, 12 km, 10 minut;
- Jezioro Bukowskie, 15 km, 15 minut.

Wszelkich dodatkowych informacji dotyczących oferowanej nieruchomości udzielamy telefonicznie lub za pośrednictwem poczty elektronicznej przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Zapraszamy na prezentację.

Sprzedaż prowadzi:

LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Spacerowej 5 A – budynek ROYAL.

Telefony:

532 900007
452 900007
452 900006



Oferujemy kompleksową pomoc dotyczącą uzyskania dogodnej formy finansowania zakupu, sporządzania operatów szacunkowych, zarządzania nieruchomościami nabywanymi w celach inwestycyjnych i przeprowadzania remontów nieruchomości w każdym zakresie. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()